Prix immobilier à Navenne
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 117 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Navenne (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 341 €/m²
Habitants
1 579
Où se sont faites les ventes à Navenne
Par type de bien
Dernières ventes à Navenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 840 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 3549 m² | 27 Rue Pierre et Marie Curie | 24 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue de Villersexel | 19 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 6 Allée des Vergers | 4 décembre 2025 |
| 284 900 € | 2 080 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 16 Rue Mal Joffre | 3 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Combe | 2 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Rue des Maraichers | 27 novembre 2025 |
| 77 500 € | 1 020 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 7 Avenue Paul Morel | 21 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 29 Rue Pierre et Marie Curie | 21 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Rue Gen de Gaulle | 20 octobre 2025 |
| 64 250 € | 845 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 5 Avenue Paul Morel | 19 septembre 2025 |
| 153 750 € | 1 538 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Sur les Preslots 2eme Cant | 26 août 2025 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Voie de la Montmartine | 18 août 2025 |
| 163 750 € | 1 742 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 43 Avenue de la Victoire | 29 juillet 2025 |
| 161 500 € | 1 648 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Rue Mal Joffre | 26 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Au Champ des Vignes | 26 mai 2025 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 10 Rue Gen Leclerc | 20 mai 2025 |
| 147 150 € | 1 731 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 34 Rue Ferdinand Buisson | 12 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 19 Rue Pierre et Marie Curie | 28 mars 2025 |
| 26 600 € | 719 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 29 Rue Pierre et Marie Curie | 10 mars 2025 |
| 129 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 7 Rue de la Liberte | 7 mars 2025 |
| 199 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 140 m² · 9 p. | 3 Rue des Vignes | 26 février 2025 |
| 318 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 11 Rue de Graisse | 21 février 2025 |
| 121 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 7 Avenue Paul Morel | 24 janvier 2025 |
| 180 800 € | 2 031 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue du Vert Coteau | 23 janvier 2025 |
| 90 267 € | 785 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 32 Rue Victor Hugo | 26 décembre 2024 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 3 Rue de Villersexel | 19 décembre 2024 |
| 240 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 659 m² | Sur les Preslots 1er Canto | 12 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 45 Rue du Vert Coteau | 10 décembre 2024 |
| 180 500 € | 2 256 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Combe | 29 novembre 2024 |
| 97 500 € | 1 840 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 6 Route de la Demie | 26 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue Doc Roux | 22 novembre 2024 |
| 78 900 € | 1 337 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9 Rue Ferdinand Buisson | 22 novembre 2024 |
| 157 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue Mal Joffre | 20 novembre 2024 |
| 215 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 13 Rue Maurice Gillot | 24 octobre 2024 |
| 375 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 10 Rue Emile Morin | 10 septembre 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 29 Rue Pierre Curie | 5 septembre 2024 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | En Grece 1er Canton | 28 août 2024 |
| 143 800 € | 2 283 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue Jules Michelet | 27 juin 2024 |
| 315 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | Le Village | 20 juin 2024 |
| 128 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 29 Rue Pierre Curie | 20 juin 2024 |
| 128 400 € | 1 459 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Place Calmette | 30 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue Pierre Curie | 14 mai 2024 |
| 161 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 32 Avenue Paul Morel | 12 avril 2024 |
| 74 000 € | 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 7 Avenue Paul Morel | 30 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Voie de la Montmartine | 25 mars 2024 |
| 224 050 € | 1 326 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 11 Avenue de la Victoire | 30 janvier 2024 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 29 Rue Pierre Curie | 27 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 29 Rue Pierre Curie | 27 octobre 2023 |
| 238 000 € | 274 €/m² | Local commercial · 868 m² | 9001 Rue Mal Foch | 19 octobre 2023 |
| 138 200 € | 1 868 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9 Rue Ferdinand Buisson | 10 octobre 2023 |
| 153 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 24 Voie de la Montmartine | 20 juillet 2023 |
| 172 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 21 Rue Ferdinand Buisson | 30 juin 2023 |
| 28 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 7 Rue de la Liberte | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Place Calmette | 16 juin 2023 |
| 29 000 € | 403 €/m² | Local commercial · 72 m² | 26 Rue Doc Roux | 1 juin 2023 |
| 114 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Place Aristide Briand | 13 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 35 Avenue de la Victoire | 28 avril 2023 |
| 246 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 25 Avenue Paul Morel | 12 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 15 Rue Gen Leclerc | 17 mars 2023 |
| 104 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Chem de la Combe | 6 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Navenne reposent sur 131 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Navenne →
Rue par rue à Navenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Navenne ?
Le prix médian au m² à Navenne s’établit à 1 538 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Navenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Navenne a augmenté de 16 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Navenne ?
Le prix médian pour une maison à Navenne est de 163 750 €, soit 1 648 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 150 € et 199 000 €.
Combien coûte un appartement à Navenne ?
Le prix médian pour un appartement à Navenne est de 77 500 €, soit 1 020 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 250 € et 121 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 117 ventes sont disponibles au total pour Navenne.