Rue Francis de Pressense, Villeurbanne
prix médian au m² · 319 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 500 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
306 000 €
Ventes relevées
319
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 985 € | 3 567 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 41 | 30 décembre 2025 |
| 325 000 € | 2 928 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 33 | 18 décembre 2025 |
| 351 735 € | 4 090 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 187 | 17 décembre 2025 |
| 750 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 266 m² · 6 p. | n° 268 | 11 décembre 2025 |
| 369 200 € | 3 516 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 25 | 10 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 149 | 9 décembre 2025 |
| 212 640 € | 3 323 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 150 | 1 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 149 | 26 novembre 2025 |
| 343 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 148 | 19 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 158 | 5 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 119 | 3 novembre 2025 |
| 202 370 € | 3 748 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 162 | 24 octobre 2025 |
| 248 900 € | 3 111 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 278 | 24 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 33 | 23 octobre 2025 |
| 179 400 € | 4 721 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 191 | 21 octobre 2025 |
| 425 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 21 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 56 | 20 octobre 2025 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 49 | 17 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 150 | 10 octobre 2025 |
| 293 800 € | 4 739 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 189 | 9 octobre 2025 |
| 274 500 € | 3 475 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 109 | 7 octobre 2025 |
| 225 877 € | 3 529 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 154 | 7 octobre 2025 |
| 164 900 € | 2 893 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 284 | 1 octobre 2025 |
| 139 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 152 | 30 septembre 2025 |
| 231 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 151 | 23 septembre 2025 |
| 342 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 62 | 19 septembre 2025 |
| 216 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 5 septembre 2025 |
| 339 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 155 | 29 août 2025 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 187 | 8 août 2025 |
| 195 500 € | 3 990 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 302 | 5 août 2025 |
| 229 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 147 | 29 juillet 2025 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 23 | 24 juillet 2025 |
| 79 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 56 | 23 juillet 2025 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 148 | 22 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 278 | 16 juillet 2025 |
| 161 400 € | 2 832 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 284 | 15 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 9 juillet 2025 |
| 113 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 205 | 27 juin 2025 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 148 | 24 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 184 | 24 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 160 | 13 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 151 | 12 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 150 | 5 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 153 | 3 juin 2025 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 3 juin 2025 |
| 365 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 21 mai 2025 |
| 236 200 € | 3 525 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 109 | 16 mai 2025 |
| 192 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 228 | 30 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 160 | 28 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 160 | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 119 | 28 avril 2025 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 159 | 25 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 160 | 25 avril 2025 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 262 | 24 avril 2025 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 164 | 22 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 278 | 15 avril 2025 |
| 312 060 € | 4 053 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 146 | 9 avril 2025 |
| 167 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 151 | 9 avril 2025 |
| 279 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 9 avril 2025 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 166 | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 25 mars 2025 |
| 162 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 152 | 13 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 149 | 6 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 282 | 4 mars 2025 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 119 | 14 février 2025 |
| 211 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 149 | 12 février 2025 |
| 262 500 € | 3 918 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 27 janvier 2025 |
| 12 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 32 | 17 janvier 2025 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 137 | 9 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 278 | 9 janvier 2025 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 30 décembre 2024 |
| 264 830 € | 3 895 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 278 | 23 décembre 2024 |
| 373 800 € | 4 200 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 60 | 20 décembre 2024 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 119 | 19 décembre 2024 |
| 217 000 € | 2 713 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 337 | 9 décembre 2024 |
| 168 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 182 | 6 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 6 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 25 | 6 décembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 280 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.