Rue Dedieu, Villeurbanne
prix médian au m² · 134 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
168 810 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
134
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 500 € | 4 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 55 | 25 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 27 | 19 novembre 2025 |
| 288 170 € | 4 366 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 118 | 10 novembre 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 109 | 13 octobre 2025 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 112 | 6 octobre 2025 |
| 259 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 66 | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 15 septembre 2025 |
| 478 000 € | 5 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 10 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 74 | 24 juillet 2025 |
| 500 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 109 | 22 juillet 2025 |
| 168 810 € | 3 837 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 72 | 17 juillet 2025 |
| 208 280 € | 4 251 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 83 | 11 juillet 2025 |
| 128 800 € | 3 680 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 118 | 17 juin 2025 |
| 156 000 € | 5 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 2 juin 2025 |
| 188 146 € | 4 003 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 29 avril 2025 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 112 | 29 avril 2025 |
| 91 483 € | 1 204 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 104 | 28 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 27 | 28 avril 2025 |
| 71 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 40 | 18 avril 2025 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 18 avril 2025 |
| 63 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 85 | 9 avril 2025 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 99 | 8 avril 2025 |
| 272 390 € | 8 254 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 85 | 28 mars 2025 |
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 85 | 24 février 2025 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 78 | 21 février 2025 |
| 114 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 78 | 18 février 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 66 | 7 février 2025 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 78 | 4 février 2025 |
| 332 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 8 janvier 2025 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 20 décembre 2024 |
| 60 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 14 m² | n° 85 | 31 octobre 2024 |
| 191 955 € | 2 370 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 78 | 31 octobre 2024 |
| 208 150 € | 4 626 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 72 | 20 septembre 2024 |
| 305 000 € | 5 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 30 août 2024 |
| 511 940 € | 4 376 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 112 | 10 juillet 2024 |
| 227 350 € | 3 920 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 73 | 28 juin 2024 |
| 340 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 25 | 26 juin 2024 |
| 850 000 € | 572 €/m² | Local commercial · 1485 m² | n° 25 | 25 juin 2024 |
| 199 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 76 | 3 juin 2024 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 109 | 17 mai 2024 |
| 327 570 € | 5 118 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 16 avril 2024 |
| 2 490 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 752 m² · 2 p. | n° 46 | 3 avril 2024 |
| 168 275 € | 4 207 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 30 janvier 2024 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 19 janvier 2024 |
| 319 460 € | 4 698 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 83 | 19 janvier 2024 |
| 294 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 18 janvier 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 40 | 29 décembre 2023 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 76 | 15 décembre 2023 |
| 375 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 99 | 14 décembre 2023 |
| 2 370 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 752 m² · 2 p. | n° 46 | 24 octobre 2023 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 112 | 6 octobre 2023 |
| 148 410 € | 4 011 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 23 | 15 septembre 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 23 | 26 mai 2023 |
| 317 830 € | 4 890 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 83 | 26 mai 2023 |
| 322 500 € | 5 202 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 58 | 3 mai 2023 |
| 172 750 € | 3 676 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 132 | 26 avril 2023 |
| 314 470 € | 3 835 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 78 | 16 février 2023 |
| 131 150 € | 6 903 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 18 | 19 décembre 2022 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 112 | 16 décembre 2022 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 83 | 23 novembre 2022 |
| 349 550 € | 4 315 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 78 | 4 novembre 2022 |
| 314 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 55 | 21 octobre 2022 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 109 | 13 octobre 2022 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 83 | 4 octobre 2022 |
| 187 000 € | 5 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 66 | 4 octobre 2022 |
| 445 500 € | 6 854 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 4 octobre 2022 |
| 224 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 127 | 3 octobre 2022 |
| 275 300 € | 5 194 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 30 septembre 2022 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 72 | 26 septembre 2022 |
| 450 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 109 | 12 septembre 2022 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 83 | 6 septembre 2022 |
| 760 000 € | 6 032 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 59 | 22 août 2022 |
| 414 740 € | 5 386 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 71 | 27 juillet 2022 |
| 246 500 € | 5 478 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 72 | 19 juillet 2022 |
| 294 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 112 | 30 juin 2022 |
| 400 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 127 | 24 juin 2022 |
| 216 650 € | 4 610 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 20 | 22 juin 2022 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 104 | 16 juin 2022 |
| 436 161 € | 4 497 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 109 | 15 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
632 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.