Rue du Beguin, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 410 €
Premier quartile
92 152 €
Dernier quartile
188 200 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 400 € | 4 653 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 31 décembre 2025 |
| 95 400 € | 5 021 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 23 décembre 2025 |
| 435 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 13 novembre 2025 |
| 99 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 19 septembre 2025 |
| 118 500 € | 5 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 2 juillet 2025 |
| 92 152 € | 4 850 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 12 juin 2025 |
| 530 000 € | 2 120 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 43 | 26 février 2025 |
| 100 410 € | 5 285 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 10 janvier 2025 |
| 154 250 € | 4 285 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 37 | 28 novembre 2024 |
| 86 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 14 novembre 2024 |
| 620 000 € | 5 487 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 11 | 28 août 2024 |
| 377 530 € | 5 034 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 28 août 2024 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 25 juin 2024 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 6 juin 2024 |
| 87 105 € | 4 584 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 31 mai 2024 |
| 195 768 € | 5 152 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 12 avril 2024 |
| 109 400 € | 4 973 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 4 avril 2024 |
| 100 385 € | 5 283 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 16 février 2024 |
| 400 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 21 décembre 2023 |
| 335 000 € | 5 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 16 novembre 2023 |
| 111 387 € | 5 862 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 7 novembre 2023 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 28 septembre 2023 |
| 116 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 18 septembre 2023 |
| 170 400 € | 4 869 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 31 juillet 2023 |
| 116 402 € | 6 126 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 12 juillet 2023 |
| 361 350 € | 5 646 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 302 900 € | 6 445 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 27 juin 2023 |
| 188 200 € | 5 881 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 27 décembre 2022 |
| 313 020 € | 5 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 3 novembre 2022 |
| 114 337 € | 6 018 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 28 septembre 2022 |
| 100 200 € | 5 274 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 26 septembre 2022 |
| 97 313 € | 5 122 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 26 septembre 2022 |
| 591 050 € | 6 031 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 14 | 11 juillet 2022 |
| 650 000 € | 5 752 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 11 | 16 juin 2022 |
| 94 400 € | 5 244 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 16 juin 2022 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 10 juin 2022 |
| 285 000 € | 6 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mai 2022 |
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 6 mai 2022 |
| 114 392 € | 6 021 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 26 avril 2022 |
| 89 341 € | 4 702 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 14 avril 2022 |
| 130 400 € | 5 216 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 37 | 12 avril 2022 |
| 131 187 € | 6 905 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 25 mars 2022 |
| 97 400 € | 5 126 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 23 mars 2022 |
| 89 429 € | 4 707 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 15 février 2022 |
| 90 127 € | 4 744 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 21 décembre 2021 |
| 94 368 € | 4 967 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 15 décembre 2021 |
| 122 000 € | 6 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 29 octobre 2021 |
| 93 593 € | 4 926 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 29 octobre 2021 |
| 94 140 € | 5 230 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 27 octobre 2021 |
| 258 300 € | 5 870 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 13 octobre 2021 |
| 93 222 € | 4 906 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 30 septembre 2021 |
| 194 041 € | 5 106 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 18 septembre 2021 |
| 93 822 € | 4 938 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 6 août 2021 |
| 303 782 € | 4 467 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 4 août 2021 |
| 113 894 € | 5 177 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 30 juillet 2021 |
| 95 859 € | 5 045 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 28 juillet 2021 |
| 89 624 € | 4 717 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 27 juillet 2021 |
| 88 311 € | 4 648 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 27 juillet 2021 |
| 90 082 € | 4 741 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 10 juin 2021 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 6 mai 2021 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 6 mai 2021 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 3 mai 2021 |
| 163 954 € | 4 684 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 30 avril 2021 |
| 178 901 € | 4 708 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 23 avril 2021 |
| 89 712 € | 4 722 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 23 avril 2021 |
| 312 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 20 avril 2021 |
| 90 169 € | 4 746 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 7 avril 2021 |
| 93 753 € | 4 934 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 31 mars 2021 |
| 89 319 € | 4 701 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 23 mars 2021 |
| 99 500 € | 5 237 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 2 mars 2021 |
| 89 560 € | 4 714 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 26 février 2021 |
| 89 341 € | 4 702 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
279 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.