Avenue Leclerc, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 125 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
291 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
125
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 54 | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 60 | 23 décembre 2025 |
| 244 300 € | 5 090 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 16 décembre 2025 |
| 352 450 € | 3 916 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 54 | 12 décembre 2025 |
| 328 600 € | 4 628 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 3 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 54 | 23 octobre 2025 |
| 135 940 € | 4 688 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 22 octobre 2025 |
| 249 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 47 | 19 septembre 2025 |
| 137 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 11 septembre 2025 |
| 374 500 € | 4 161 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 5 septembre 2025 |
| 238 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 4 septembre 2025 |
| 246 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 62 | 31 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 17 juillet 2025 |
| 238 904 € | 3 462 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 62 | 26 juin 2025 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 64 | 25 juin 2025 |
| 295 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 36 | 18 juin 2025 |
| 439 300 € | 4 437 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 54 | 26 mai 2025 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 13 mai 2025 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 56 | 24 avril 2025 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 22 avril 2025 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 7 avril 2025 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 25 mars 2025 |
| 255 369 € | 4 911 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 56 | 4 mars 2025 |
| 400 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 30 | 3 mars 2025 |
| 375 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 60 | 19 février 2025 |
| 247 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 28 janvier 2025 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 60 | 30 décembre 2024 |
| 247 100 € | 3 861 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 23 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 19 décembre 2024 |
| 204 300 € | 2 586 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 45 | 13 décembre 2024 |
| 1 303 600 € | 2 283 €/m² | Local commercial · 571 m² | n° 45 | 13 décembre 2024 |
| 1 290 300 € | 2 359 €/m² | Local commercial · 547 m² | n° 45 | 13 décembre 2024 |
| 308 158 € | 3 583 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 34 | 11 décembre 2024 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 10 décembre 2024 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 62 | 14 novembre 2024 |
| 272 100 € | 3 943 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 34 | 4 novembre 2024 |
| 395 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 8 | 21 octobre 2024 |
| 473 280 € | 5 318 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 56 | 1 octobre 2024 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 29 août 2024 |
| 269 100 € | 4 016 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 6 août 2024 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 23 juillet 2024 |
| 259 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 15 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 11 juillet 2024 |
| 288 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 38 | 2 juillet 2024 |
| 355 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 60 | 28 juin 2024 |
| 147 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 60 | 27 juin 2024 |
| 510 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 6 | 12 juin 2024 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 36 | 10 juin 2024 |
| 342 500 € | 4 824 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 23 mai 2024 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 23 mai 2024 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 7 mars 2024 |
| 111 500 € | 3 845 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 22 janvier 2024 |
| 295 100 € | 4 156 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 60 | 22 décembre 2023 |
| 313 070 € | 3 818 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 34 | 13 décembre 2023 |
| 479 200 € | 4 479 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 31 | 11 décembre 2023 |
| 338 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 54 | 21 novembre 2023 |
| 311 500 € | 4 944 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 15 septembre 2023 |
| 363 500 € | 4 327 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 35 | 14 septembre 2023 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 24 août 2023 |
| 366 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 38 | 24 juillet 2023 |
| 335 000 € | 3 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 35 | 17 juillet 2023 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 47 | 13 juillet 2023 |
| 560 400 € | 5 237 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 6 | 11 juillet 2023 |
| 560 000 € | 2 445 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 64 | 22 juin 2023 |
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 34 | 8 juin 2023 |
| 1 600 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 64 | 10 mai 2023 |
| 268 800 € | 3 896 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 21 avril 2023 |
| 365 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 36 | 10 mars 2023 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 22 février 2023 |
| 362 300 € | 4 896 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 31 | 21 décembre 2022 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 2 décembre 2022 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 1 décembre 2022 |
| 272 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 60 | 7 novembre 2022 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 7 novembre 2022 |
| 1 450 000 € | 2 636 €/m² | Local commercial · 550 m² | n° 9 | 10 octobre 2022 |
| 225 581 € | 4 338 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 56 | 5 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 62 | 26 septembre 2022 |
| 325 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 60 | 20 septembre 2022 |
| 403 700 € | 4 486 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 54 | 8 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
476 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.