Rue Alexandre Boutin, Villeurbanne
prix médian au m² · 97 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 040 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
97
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 810 € | 6 106 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 58 | 30 décembre 2025 |
| 410 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 62 | 19 décembre 2025 |
| 132 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 19 décembre 2025 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 26 novembre 2025 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 13 novembre 2025 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 58 | 29 octobre 2025 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 85 | 1 août 2025 |
| 190 580 € | 4 887 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 28 juillet 2025 |
| 353 600 € | 4 312 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 21 juillet 2025 |
| 234 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 77 | 9 juillet 2025 |
| 218 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 73 | 13 juin 2025 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 54 | 11 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 46 | 11 juin 2025 |
| 178 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 25 avril 2025 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 27 mars 2025 |
| 166 500 € | 3 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 81 | 25 mars 2025 |
| 285 350 € | 4 529 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 75 | 14 mars 2025 |
| 2 660 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 836 m² · 3 p. | n° 56 | 20 décembre 2024 |
| 320 209 € | 4 574 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 20 décembre 2024 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 58 | 4 décembre 2024 |
| 131 000 € | 5 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 81 | 6 novembre 2024 |
| 385 000 € | 4 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 2 août 2024 |
| 99 250 € | 3 817 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 19 juillet 2024 |
| 231 950 € | 3 514 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 60 | 16 juillet 2024 |
| 238 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 54 | 20 juin 2024 |
| 190 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 54 | 10 juin 2024 |
| 580 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 12 | 23 mai 2024 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 72 | 30 avril 2024 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 22 mars 2024 |
| 244 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 71 | 21 mars 2024 |
| 160 933 € | 2 090 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 81 | 7 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 79 | 9 février 2024 |
| 263 950 € | 4 257 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 62 | 12 janvier 2024 |
| 329 500 € | 4 393 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 78 | 18 décembre 2023 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 75 | 12 décembre 2023 |
| 1 098 000 € | 8 318 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 39 | 30 octobre 2023 |
| 548 164 € | 3 654 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 12 | 3 octobre 2023 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 36 | 15 septembre 2023 |
| 625 050 € | 5 388 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 38 | 31 août 2023 |
| 391 500 € | 4 255 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 60 | 28 juillet 2023 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 20 juillet 2023 |
| 120 700 € | 6 706 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 81 | 23 mai 2023 |
| 269 400 € | 4 145 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 79 | 9 mai 2023 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 3 avril 2023 |
| 173 200 € | 4 124 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 28 | 7 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 75 | 24 février 2023 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 21 février 2023 |
| 131 800 € | 1 883 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 58 | 7 février 2023 |
| 315 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 60 | 19 janvier 2023 |
| 315 800 € | 5 540 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 28 | 2 décembre 2022 |
| 142 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 73 | 21 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 58 | 17 novembre 2022 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 54 | 9 novembre 2022 |
| 91 700 € | 5 094 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 11 octobre 2022 |
| 229 000 € | 4 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 15 septembre 2022 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 18 juillet 2022 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 85 | 4 juillet 2022 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 3 juin 2022 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 1 juin 2022 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 15 mars 2022 |
| 138 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 11 mars 2022 |
| 170 340 € | 4 732 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 18 février 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 7 février 2022 |
| 701 985 € | 1 330 €/m² | Appartement · 528 m² · 3 p. | n° 83 | 31 janvier 2022 |
| 317 950 € | 3 974 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 54 | 21 décembre 2021 |
| 229 500 € | 5 100 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 6 décembre 2021 |
| 154 050 € | 4 814 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 54 | 22 novembre 2021 |
| 199 000 € | 4 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 19 novembre 2021 |
| 170 670 € | 5 333 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 58 | 15 novembre 2021 |
| 281 000 € | 4 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 62 | 4 novembre 2021 |
| 130 200 € | 6 853 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 85 | 15 octobre 2021 |
| 565 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 72 | 8 octobre 2021 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 77 | 20 septembre 2021 |
| 287 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 73 | 14 septembre 2021 |
| 115 900 € | 5 795 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 85 | 2 septembre 2021 |
| 154 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 31 août 2021 |
| 315 200 € | 3 426 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 60 | 30 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
394 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.