Cours Emile Zola, Villeurbanne
prix médian au m² · 769 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 790 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Ventes relevées
769
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 250 € | 2 899 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 198 | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 398 | 24 décembre 2025 |
| 125 720 € | 5 466 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 311 | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 268 | 23 décembre 2025 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 309 | 17 décembre 2025 |
| 209 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 229 | 16 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 410 | 12 décembre 2025 |
| 327 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 89 | 10 décembre 2025 |
| 114 000 € | 891 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 129 | 3 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 427 | 3 décembre 2025 |
| 289 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 289 | 1 décembre 2025 |
| 211 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 425 | 28 novembre 2025 |
| 406 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 198 | 27 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 429 | 27 novembre 2025 |
| 113 000 € | 883 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 129 | 26 novembre 2025 |
| 110 000 € | 859 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 129 | 26 novembre 2025 |
| 102 000 € | 797 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 129 | 26 novembre 2025 |
| 96 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 425 | 25 novembre 2025 |
| 303 810 € | 3 895 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 40 | 21 novembre 2025 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 361 | 19 novembre 2025 |
| 239 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 14 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 206 | 12 novembre 2025 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 31 octobre 2025 |
| 179 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 269 | 31 octobre 2025 |
| 264 385 € | 4 067 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 204 | 29 octobre 2025 |
| 242 830 € | 4 047 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 313 | 27 octobre 2025 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 301 | 27 octobre 2025 |
| 221 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 268 | 23 octobre 2025 |
| 196 504 € | 4 466 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 64 | 21 octobre 2025 |
| 61 000 € | 3 211 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 96 | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 249 | 10 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 425 | 8 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 239 | 8 octobre 2025 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 7 octobre 2025 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Appartement · 180 m² · 1 p. | n° 281 | 3 octobre 2025 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 356 | 3 octobre 2025 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 227 | 1 octobre 2025 |
| 179 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 129 | 25 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 242 | 25 septembre 2025 |
| 314 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 135 | 23 septembre 2025 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 19 septembre 2025 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 406 | 19 septembre 2025 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 16 septembre 2025 |
| 208 200 € | 4 004 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 15 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 309 | 12 septembre 2025 |
| 422 950 € | 3 845 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 105 | 12 septembre 2025 |
| 115 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 163 | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 267 | 11 septembre 2025 |
| 489 000 € | 4 252 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 198 | 11 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 175 | 10 septembre 2025 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 263 | 9 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 294 | 8 septembre 2025 |
| 140 566 € | 3 347 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 83 | 4 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 398 | 3 septembre 2025 |
| 158 500 € | 3 686 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 290 | 2 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 148 | 29 août 2025 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 246 | 5 août 2025 |
| 305 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 129 | 30 juillet 2025 |
| 390 000 € | 4 699 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 101 | 25 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 312 | 24 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 163 | 24 juillet 2025 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 283 | 19 juillet 2025 |
| 785 000 € | 5 131 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | n° 81 | 18 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 425 | 15 juillet 2025 |
| 247 500 € | 2 313 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 427 | 11 juillet 2025 |
| 184 380 € | 2 492 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 128 | 11 juillet 2025 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 309 | 11 juillet 2025 |
| 119 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 63 | 9 juillet 2025 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 231 | 9 juillet 2025 |
| 395 900 € | 4 658 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 86 | 8 juillet 2025 |
| 301 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 86 | 7 juillet 2025 |
| 108 500 € | 1 373 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 183 | 2 juillet 2025 |
| 263 800 € | 5 613 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 101 | 1 juillet 2025 |
| 178 000 € | 3 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 319 | 27 juin 2025 |
| 405 000 € | 3 616 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 180 | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 89 | 26 juin 2025 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 249 | 25 juin 2025 |
| 108 500 € | 1 373 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 183 | 20 juin 2025 |
| 108 500 € | 1 373 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 183 | 19 juin 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
2 400 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.