Rue Paul Verlaine, Villeurbanne
prix médian au m² · 136 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
236 000 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Ventes relevées
136
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5 | 23 décembre 2025 |
| 109 000 € | 4 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 21 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 59 | 27 octobre 2025 |
| 229 530 € | 3 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 21 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 67 | 17 septembre 2025 |
| 236 000 € | 3 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 35 | 11 septembre 2025 |
| 365 385 € | 4 200 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 19 | 9 septembre 2025 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 1 août 2025 |
| 548 900 € | 5 544 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 75 | 1 août 2025 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 35 | 16 juillet 2025 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 4 juillet 2025 |
| 22 500 € | 703 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5 | 2 juillet 2025 |
| 269 100 € | 2 894 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 41 | 10 juin 2025 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 41 | 5 mai 2025 |
| 2 600 000 € | 9 187 €/m² | Local commercial · 283 m² | n° 43 | 10 avril 2025 |
| 470 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 14 février 2025 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 21 janvier 2025 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 75 | 21 janvier 2025 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 20 janvier 2025 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 70 | 6 janvier 2025 |
| 230 800 € | 4 710 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 23 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 12 décembre 2024 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 8 octobre 2024 |
| 101 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 18 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 81 | 17 septembre 2024 |
| 476 000 € | 2 345 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 39 | 16 septembre 2024 |
| 171 428 € | 3 061 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 43 | 12 septembre 2024 |
| 295 500 € | 3 604 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 59 | 27 août 2024 |
| 424 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 38 | 26 août 2024 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juillet 2024 |
| 137 596 € | 3 931 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 54 | 16 juillet 2024 |
| 476 000 € | 2 345 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 39 | 15 juillet 2024 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 75 | 12 juillet 2024 |
| 204 000 € | 1 805 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 52 | 1 juillet 2024 |
| 119 620 € | 3 859 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 70 | 12 juin 2024 |
| 268 300 € | 3 626 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 3 juin 2024 |
| 283 900 € | 4 506 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 31 mai 2024 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 59 | 17 mai 2024 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 59 | 17 mai 2024 |
| 211 000 € | 3 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 59 | 13 mai 2024 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 53 | 6 mai 2024 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 52 | 2 mai 2024 |
| 308 655 € | 1 543 €/m² | Appartement · 200 m² · 8 p. | n° 83 | 2 mai 2024 |
| 216 900 € | 3 190 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 29 avril 2024 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 47 | 27 mars 2024 |
| 265 500 € | 3 238 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 59 | 29 février 2024 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 81 | 20 février 2024 |
| 243 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 59 | 15 février 2024 |
| 93 927 € | 1 445 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 14 décembre 2023 |
| 293 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 67 | 15 novembre 2023 |
| 178 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 75 | 14 novembre 2023 |
| 246 400 € | 3 200 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 81 | 2 novembre 2023 |
| 206 000 € | 4 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 18 octobre 2023 |
| 188 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 10 octobre 2023 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2023 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 25 août 2023 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 9 août 2023 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 25 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 79 | 24 juillet 2023 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juillet 2023 |
| 221 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 9 juin 2023 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mai 2023 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 34 | 5 mai 2023 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 5 mai 2023 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 13 avril 2023 |
| 131 250 € | 4 375 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 5 avril 2023 |
| 194 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 68 | 4 avril 2023 |
| 292 300 € | 4 497 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mars 2023 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 23 mars 2023 |
| 78 599 € | 1 228 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 17 mars 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 9 mars 2023 |
| 198 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 8 mars 2023 |
| 282 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 15 février 2023 |
| 393 460 € | 4 099 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 52 | 25 janvier 2023 |
| 196 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 68 | 22 décembre 2022 |
| 215 280 € | 4 393 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 9 décembre 2022 |
| 335 500 € | 4 473 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 63 | 6 décembre 2022 |
| 336 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 47 | 27 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
403 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.