Rue Pre-Gaudry, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
348 480 €
Premier quartile
248 000 €
Dernier quartile
432 500 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 23 décembre 2025 |
| 224 940 € | 4 890 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 6 juin 2025 |
| 233 700 € | 4 769 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 13 janvier 2025 |
| 219 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 23 juillet 2024 |
| 288 400 € | 4 370 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 4 juillet 2024 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 54 | 2 juillet 2024 |
| 390 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 54 | 27 juin 2024 |
| 288 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 3 mai 2024 |
| 277 600 € | 4 206 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 30 avril 2024 |
| 248 000 € | 5 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 22 décembre 2023 |
| 432 500 € | 4 971 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 54 | 20 octobre 2023 |
| 450 784 € | 5 181 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 54 | 20 juillet 2023 |
| 485 795 € | 5 584 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 58 | 12 juillet 2023 |
| 167 500 € | 4 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 77 | 3 juillet 2023 |
| 471 650 € | 5 421 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 58 | 12 janvier 2023 |
| 254 800 € | 5 200 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 8 décembre 2022 |
| 440 980 € | 5 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 54 | 5 septembre 2022 |
| 232 500 € | 4 650 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 71 | 5 septembre 2022 |
| 461 750 € | 5 307 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 54 | 11 juillet 2022 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 7 juillet 2022 |
| 357 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 22 juin 2022 |
| 385 000 € | 6 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 63 | 12 mai 2022 |
| 384 110 € | 5 410 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 58 | 20 décembre 2021 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 9 novembre 2021 |
| 276 980 € | 5 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 71 | 8 octobre 2021 |
| 895 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 54 | 27 septembre 2021 |
| 248 600 € | 5 289 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 21 septembre 2021 |
| 348 480 € | 5 125 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 54 | 31 août 2021 |
| 410 000 € | 4 713 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 54 | 6 août 2021 |
| 382 000 € | 6 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 4 juin 2021 |
| 357 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 54 | 4 mai 2021 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 63 | 30 avril 2021 |
| 270 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 63 | 14 avril 2021 |
| 700 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 63 | 9 avril 2021 |
| 460 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 7 avril 2021 |
| 438 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
361 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.