Rue Gabriel Sarrazin, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
231 000 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 57 | 22 décembre 2025 |
| 175 057 € | 2 967 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 15 décembre 2025 |
| 525 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 49 | 1 décembre 2025 |
| 184 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 1 décembre 2025 |
| 217 150 € | 4 432 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 10 octobre 2025 |
| 337 000 € | 4 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 1 juillet 2025 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 47 | 5 juin 2025 |
| 212 500 € | 3 269 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 28 février 2025 |
| 197 500 € | 4 293 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 27 janvier 2025 |
| 227 500 € | 4 946 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 24 janvier 2025 |
| 340 110 € | 4 659 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 57 | 15 octobre 2024 |
| 128 311 € | 3 377 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 3 juillet 2024 |
| 128 311 € | 3 377 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 31 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 21 décembre 2023 |
| 188 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 20 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 30 novembre 2023 |
| 425 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 55 | 26 octobre 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 47 | 15 septembre 2023 |
| 322 200 € | 4 538 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 57 | 28 juillet 2023 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 7 juillet 2023 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 55 | 27 juin 2023 |
| 202 300 € | 4 304 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 11 avril 2023 |
| 148 400 € | 5 708 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 29 décembre 2022 |
| 253 000 € | 5 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 15 décembre 2022 |
| 307 000 € | 4 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 2 août 2022 |
| 295 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 27 juillet 2022 |
| 231 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 5 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 14 | 24 mai 2022 |
| 295 300 € | 3 515 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 55 | 9 mai 2022 |
| 568 800 € | 5 316 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 49 | 10 janvier 2022 |
| 244 580 € | 3 261 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 9 novembre 2021 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 3 novembre 2021 |
| 267 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 44 | 30 septembre 2021 |
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 23 août 2021 |
| 231 000 € | 4 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 30 juillet 2021 |
| 342 900 € | 4 286 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 1 mars 2021 |
| 510 620 € | 5 264 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 57 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
212 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.