Rue Jean Jaures, Villeurbanne
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 68 | 26 décembre 2025 |
| 189 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 65 | 20 novembre 2025 |
| 370 875 € | 4 121 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 24 octobre 2025 |
| 143 750 € | 2 282 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 29 septembre 2025 |
| 237 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 65 | 30 juin 2025 |
| 370 600 € | 4 028 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juin 2025 |
| 460 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 39 | 2 juin 2025 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 65 | 28 mai 2025 |
| 278 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 65 | 6 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 63 | 25 avril 2025 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 41 | 26 mars 2025 |
| 281 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 23 | 11 février 2025 |
| 275 000 € | 1 196 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 67 | 5 février 2025 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 15 janvier 2025 |
| 134 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 27 décembre 2024 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 68 | 6 décembre 2024 |
| 207 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 61 | 12 novembre 2024 |
| 132 680 € | 4 146 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 1 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 24 septembre 2024 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 6 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 65 | 3 septembre 2024 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 65 | 25 juillet 2024 |
| 159 760 € | 4 096 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 68 | 28 juin 2024 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 64 | 20 juin 2024 |
| 85 500 € | 5 344 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 4 | 13 juin 2024 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 41 | 24 mai 2024 |
| 171 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 7 mai 2024 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 64 | 3 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 2 mai 2024 |
| 233 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 41 | 21 mars 2024 |
| 278 450 € | 3 396 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 23 | 14 mars 2024 |
| 282 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 1 mars 2024 |
| 240 290 € | 3 337 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 28 février 2024 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 12 février 2024 |
| 280 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 23 | 20 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 15 décembre 2023 |
| 340 900 € | 3 746 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 23 novembre 2023 |
| 162 175 € | 4 268 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 69 | 10 octobre 2023 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 64 | 15 septembre 2023 |
| 227 000 € | 5 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 31 août 2023 |
| 113 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 19 juillet 2023 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 65 | 16 juin 2023 |
| 99 300 € | 3 546 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 9 juin 2023 |
| 311 000 € | 4 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 6 juin 2023 |
| 359 775 € | 3 998 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mai 2023 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 12 mai 2023 |
| 244 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 70 | 28 mars 2023 |
| 331 590 € | 5 181 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 16 février 2023 |
| 201 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 25 janvier 2023 |
| 77 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 8 | 16 janvier 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 64 | 7 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 28 novembre 2022 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 25 novembre 2022 |
| 270 200 € | 3 555 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 61 | 30 septembre 2022 |
| 486 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 40 | 26 juillet 2022 |
| 379 400 € | 4 571 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 22 | 11 juillet 2022 |
| 344 350 € | 4 051 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 29 juin 2022 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 81 | 16 juin 2022 |
| 194 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 67 | 10 juin 2022 |
| 216 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 4 mai 2022 |
| 328 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 68 | 15 avril 2022 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 63 | 15 avril 2022 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 30 mars 2022 |
| 357 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 30 mars 2022 |
| 252 200 € | 3 318 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 70 | 25 mars 2022 |
| 353 900 € | 3 307 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 81 | 29 novembre 2021 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 8 novembre 2021 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 30 juillet 2021 |
| 319 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 4 | 19 juillet 2021 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 61 | 16 juillet 2021 |
| 135 500 € | 1 652 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juin 2021 |
| 352 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 18 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 166 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mai 2021 |
| 73 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 25 mai 2021 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 67 | 13 avril 2021 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 68 | 6 avril 2021 |
| 208 625 € | 4 439 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 1 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 4 | 4 février 2021 |
| 110 971 € | 6 165 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
411 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.