Rue Leon Blum, Villeurbanne
prix médian au m² · 325 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
158 530 €
Dernier quartile
239 000 €
Ventes relevées
325
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 76 | 29 décembre 2025 |
| 43 716 € | 533 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 49 | 23 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 142 | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 98 | 17 décembre 2025 |
| 156 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 17 décembre 2025 |
| 202 000 € | 5 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 147 | 15 décembre 2025 |
| 151 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 98 | 12 décembre 2025 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 11 décembre 2025 |
| 172 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 58 | 25 novembre 2025 |
| 223 700 € | 3 495 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 89 | 17 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 142 | 7 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 88 | 23 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 94 | 21 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 75 | 16 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 111 | 13 octobre 2025 |
| 132 260 € | 3 674 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 20 | 6 octobre 2025 |
| 131 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2025 |
| 1 500 000 € | 1 056 €/m² | Local commercial · 1420 m² | n° 177 | 30 septembre 2025 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 97 | 26 septembre 2025 |
| 216 450 € | 3 280 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 95 | 22 septembre 2025 |
| 114 700 € | 5 462 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 78 | 18 septembre 2025 |
| 156 500 € | 2 953 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 115 | 18 septembre 2025 |
| 186 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 35 | 12 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 91 | 8 septembre 2025 |
| 179 900 € | 3 527 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 76 | 1 septembre 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 94 | 27 août 2025 |
| 247 450 € | 4 266 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 27 août 2025 |
| 171 400 € | 4 511 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 147 | 26 août 2025 |
| 168 600 € | 4 959 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 94 | 26 août 2025 |
| 1 440 000 € | 1 014 €/m² | Local commercial · 1420 m² | n° 177 | 5 août 2025 |
| 216 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 115 | 29 juillet 2025 |
| 191 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 155 | 28 juillet 2025 |
| 191 000 € | 2 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 88 | 28 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 127 | 25 juillet 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 22 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 142 | 11 juillet 2025 |
| 222 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 11 juillet 2025 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 142 | 7 juillet 2025 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 94 | 2 juillet 2025 |
| 447 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 130 | 26 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 38 | 23 juin 2025 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 97 | 19 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 94 | 13 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 122 | 11 juin 2025 |
| 355 505 € | 4 389 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 147 | 6 juin 2025 |
| 309 900 € | 4 625 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 103 | 4 juin 2025 |
| 184 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 74 | 15 mai 2025 |
| 156 260 € | 3 255 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 127 | 15 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 74 | 6 mai 2025 |
| 174 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 74 | 24 avril 2025 |
| 144 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 94 | 1 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 234 150 € | 3 969 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 38 | 25 mars 2025 |
| 153 220 € | 3 405 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 19 | 25 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 19 mars 2025 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 76 | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 88 | 10 mars 2025 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 102 | 10 mars 2025 |
| 380 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 110 | 6 mars 2025 |
| 147 345 € | 4 334 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 38 | 28 février 2025 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 58 | 18 février 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 17 février 2025 |
| 222 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 94 | 12 février 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 11 février 2025 |
| 272 180 € | 4 390 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 29 janvier 2025 |
| 179 000 € | 4 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 94 | 27 janvier 2025 |
| 126 500 € | 3 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 33 | 21 janvier 2025 |
| 159 600 € | 3 192 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 30 décembre 2024 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 94 | 19 décembre 2024 |
| 349 000 € | 11 633 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 17 décembre 2024 |
| 10 000 € | 196 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 167 | 9 décembre 2024 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 104 | 5 décembre 2024 |
| 280 870 € | 3 601 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 38 | 4 décembre 2024 |
| 88 350 € | 1 550 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 142 | 29 novembre 2024 |
| 163 075 € | 2 330 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 86 | 20 novembre 2024 |
| 144 500 € | 3 360 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 5 novembre 2024 |
| 156 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 42 | 5 novembre 2024 |
| 555 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 203 m² · 1 p. | n° 66 | 30 octobre 2024 |
| 212 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 94 | 29 octobre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.