Rue Hugues Guerin, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
160 800 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 17 décembre 2025 |
| 159 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 21 août 2025 |
| 255 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 3 juillet 2025 |
| 210 900 € | 3 700 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 20 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 18 juin 2025 |
| 180 500 € | 5 014 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 24 avril 2025 |
| 582 635 € | 3 884 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 25 | 10 avril 2025 |
| 183 008 € | 2 816 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 25 mars 2025 |
| 490 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 30 | 11 décembre 2024 |
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 30 | 11 décembre 2024 |
| 146 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 6 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mars 2024 |
| 182 700 € | 3 887 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 12 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 27 septembre 2023 |
| 160 800 € | 2 400 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 57 500 € | 1 045 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 7 août 2023 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 12 juin 2023 |
| 158 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 17 novembre 2022 |
| 262 100 € | 3 799 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 2 août 2022 |
| 176 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 7 juin 2022 |
| 209 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 16 mai 2022 |
| 137 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 6 mai 2022 |
| 136 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 8 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 15 mars 2022 |
| 209 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 31 janvier 2022 |
| 680 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 510 m² | n° 22 | 19 janvier 2022 |
| 680 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 510 m² | n° 22 | 30 novembre 2021 |
| 1 484 153 € | 2 754 €/m² | Appartement · 539 m² · 4 p. | n° 59 | 21 octobre 2021 |
| 269 000 € | 3 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 9 septembre 2021 |
| 151 300 € | 4 323 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 30 août 2021 |
| 219 500 € | 4 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 6 août 2021 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 29 juillet 2021 |
| 234 700 € | 3 401 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 26 juillet 2021 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juillet 2021 |
| 242 500 € | 3 514 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 17 mai 2021 |
| 157 800 € | 4 509 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 30 avril 2021 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 22 mars 2021 |
| 376 455 € | 4 377 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 5 mars 2021 |
| 223 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 1 mars 2021 |
| 1 170 000 € | 10 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 53 | 28 janvier 2021 |
| 620 000 € | 10 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 55 | 28 janvier 2021 |
| 670 000 € | 10 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 57 | 28 janvier 2021 |
| 650 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 59 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.