Rue Jean Claude Vivant, Villeurbanne
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
354 000 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 3 | 24 décembre 2025 |
| 225 800 € | 5 376 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 22 décembre 2025 |
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 2 décembre 2025 |
| 354 000 € | 4 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 12 novembre 2025 |
| 362 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 62 | 27 octobre 2025 |
| 344 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 15 septembre 2025 |
| 310 575 € | 6 090 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² | n° 50 | 23 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 65 | 22 juillet 2025 |
| 485 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 60 | 26 mai 2025 |
| 298 900 € | 4 270 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 22 mai 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 14 mai 2025 |
| 309 120 € | 4 830 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 66 | 28 avril 2025 |
| 71 368 € | 632 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 62 | 18 avril 2025 |
| 245 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 31 mars 2025 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 33 | 18 octobre 2024 |
| 366 500 € | 4 470 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 34 | 19 septembre 2024 |
| 266 500 € | 4 298 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 27 août 2024 |
| 515 300 € | 3 734 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 64 | 16 juillet 2024 |
| 246 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 48 | 9 juillet 2024 |
| 349 000 € | 4 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 8 | 13 juin 2024 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 50 | 6 juin 2024 |
| 213 970 € | 4 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 29 avril 2024 |
| 202 100 € | 3 313 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 25 avril 2024 |
| 398 165 € | 4 525 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 41 | 19 mars 2024 |
| 277 583 € | 4 477 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 19 mars 2024 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 34 | 4 mars 2024 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 5 février 2024 |
| 157 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 40 | 30 janvier 2024 |
| 187 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 17 m² | n° 63 | 19 janvier 2024 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 20 décembre 2023 |
| 448 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 13 novembre 2023 |
| 328 000 € | 3 859 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 62 | 2 novembre 2023 |
| 147 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 60 | 31 octobre 2023 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 7 septembre 2023 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 44 | 24 juillet 2023 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 61 | 1 juin 2023 |
| 484 540 € | 7 232 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 24 avril 2023 |
| 141 680 € | 3 014 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 3 avril 2023 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mars 2023 |
| 75 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 40 | 17 mars 2023 |
| 208 450 € | 4 848 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 61 | 14 février 2023 |
| 244 400 € | 4 888 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 25 janvier 2023 |
| 203 700 € | 4 630 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 50 | 28 décembre 2022 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 25 | 22 décembre 2022 |
| 598 850 € | 5 545 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 14 | 2 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 3 | 24 novembre 2022 |
| 519 400 € | 4 517 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 62 | 16 novembre 2022 |
| 169 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 60 | 30 août 2022 |
| 203 810 € | 5 363 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 4 août 2022 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 6 | 3 août 2022 |
| 400 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 33 | 28 juillet 2022 |
| 372 500 € | 4 776 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 62 | 13 juillet 2022 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 60 | 12 juillet 2022 |
| 138 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 8 juillet 2022 |
| 304 200 € | 4 346 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 65 | 6 juillet 2022 |
| 125 500 € | 3 803 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 62 | 4 juillet 2022 |
| 416 180 € | 5 014 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 17 juin 2022 |
| 143 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 6 | 1 juin 2022 |
| 421 000 € | 4 626 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 66 | 25 mai 2022 |
| 376 200 € | 4 227 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 62 | 12 mai 2022 |
| 356 700 € | 4 573 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 6 avril 2022 |
| 156 000 € | 3 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 29 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 29 mars 2022 |
| 246 200 € | 5 862 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 18 mars 2022 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 48 | 14 mars 2022 |
| 132 500 € | 3 897 €/m² | Appartement · 34 m² | n° 50 | 4 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 6 | 11 février 2022 |
| 254 950 € | 5 099 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 25 janvier 2022 |
| 560 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 10 | 25 janvier 2022 |
| 144 450 € | 5 778 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 61 | 10 décembre 2021 |
| 395 850 € | 5 011 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 398 420 € | 4 687 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 21 octobre 2021 |
| 235 800 € | 4 624 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2021 |
| 470 215 € | 5 532 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 216 200 € | 4 504 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 29 septembre 2021 |
| 305 130 € | 4 921 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 62 | 29 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 6 | 28 septembre 2021 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 61 | 31 août 2021 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 20 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
332 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.