Rue Jules Valles, Villeurbanne
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
68 800 €
Dernier quartile
312 070 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 910 000 € | 21 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 14 | 31 décembre 2025 |
| 62 400 € | 3 467 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 22 décembre 2025 |
| 66 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 21 novembre 2025 |
| 732 000 € | 16 636 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 12 | 5 novembre 2025 |
| 66 400 € | 3 906 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 29 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 104 m² · 1 p. | n° 20 | 15 octobre 2025 |
| 65 400 € | 3 847 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 30 septembre 2025 |
| 332 800 € | 2 147 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 12 | 26 septembre 2025 |
| 228 560 € | 3 571 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 18 septembre 2025 |
| 420 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 8 | 10 septembre 2025 |
| 72 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 21 août 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 8 | 12 mai 2025 |
| 106 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 62 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 28 avril 2025 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 16 décembre 2024 |
| 149 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1 | 11 décembre 2024 |
| 83 400 € | 4 170 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 11 décembre 2024 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 30 octobre 2024 |
| 22 500 € | 2 045 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 12 | 25 octobre 2024 |
| 85 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 24 octobre 2024 |
| 865 000 € | 2 212 €/m² | Local commercial · 391 m² | n° 23 | 30 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 8 | 17 juillet 2024 |
| 63 400 € | 3 729 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 15 mai 2024 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 8 avril 2024 |
| 619 100 € | 6 956 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 16 | 25 janvier 2024 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 14 | 6 décembre 2023 |
| 236 650 € | 4 465 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 5 octobre 2023 |
| 780 000 € | 3 108 €/m² | Local commercial · 251 m² | n° 23 | 11 septembre 2023 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 12 juillet 2023 |
| 64 900 € | 3 818 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 31 mai 2023 |
| 131 500 € | 4 534 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 26 mai 2023 |
| 206 500 € | 3 385 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mars 2023 |
| 66 412 € | 3 907 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 24 février 2023 |
| 22 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 6 février 2023 |
| 442 150 € | 6 802 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 25 janvier 2023 |
| 62 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 20 janvier 2023 |
| 79 184 € | 4 658 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 10 janvier 2023 |
| 384 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 7 | 4 janvier 2023 |
| 1 053 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 334 m² · 2 p. | n° 38 | 22 décembre 2022 |
| 95 231 € | 4 535 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 19 décembre 2022 |
| 68 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 25 novembre 2022 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 28 octobre 2022 |
| 312 070 € | 4 334 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 17 octobre 2022 |
| 69 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 30 septembre 2022 |
| 68 500 € | 4 029 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 22 septembre 2022 |
| 116 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 27 juillet 2022 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2022 |
| 765 000 € | 4 665 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 24 | 1 juillet 2022 |
| 162 350 € | 4 059 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 20 juin 2022 |
| 189 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 7 | 11 mai 2022 |
| 61 500 € | 3 618 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 1 avril 2022 |
| 180 312 € | 2 774 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mars 2022 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 29 mars 2022 |
| 68 800 € | 4 047 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 15 mars 2022 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 32 | 4 février 2022 |
| 188 000 € | 5 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 13 janvier 2022 |
| 77 800 € | 4 095 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 32 | 22 décembre 2021 |
| 245 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 20 octobre 2021 |
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 2 septembre 2021 |
| 457 400 € | 4 158 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 7 | 6 août 2021 |
| 566 941 € | 5 154 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 21 | 15 juillet 2021 |
| 36 230 € | 2 787 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 22 | 8 juillet 2021 |
| 138 610 € | 4 780 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juillet 2021 |
| 520 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 8 | 14 juin 2021 |
| 36 000 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 27 mai 2021 |
| 340 000 € | 2 537 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 12 | 28 avril 2021 |
| 146 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 28 janvier 2021 |
| 412 552 € | 6 347 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 22 janvier 2021 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
347 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.