Rue Hippolyte Kahn, Villeurbanne
prix médian au m² · 173 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 716 €
Premier quartile
160 500 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
173
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 5 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 91 | 22 décembre 2025 |
| 577 254 € | 4 545 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 45 | 5 décembre 2025 |
| 261 750 € | 4 363 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 110 | 28 novembre 2025 |
| 292 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 91 | 25 novembre 2025 |
| 228 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 45 | 13 novembre 2025 |
| 288 850 € | 3 282 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 122 | 20 octobre 2025 |
| 175 921 € | 5 026 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 91 | 15 octobre 2025 |
| 147 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 99 | 6 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 30 septembre 2025 |
| 122 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 54 | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 26 septembre 2025 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 112 | 28 août 2025 |
| 174 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 91 | 8 août 2025 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 79 | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 30 avril 2025 |
| 109 000 € | 7 267 €/m² | Appartement · 15 m² | n° 42 | 24 avril 2025 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 14 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 10 avril 2025 |
| 165 315 € | 3 845 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 11 mars 2025 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 89 | 4 mars 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 89 | 19 février 2025 |
| 154 700 € | 3 438 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 17 février 2025 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 78 | 10 février 2025 |
| 279 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 81 | 3 février 2025 |
| 110 982 € | 4 110 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 99 | 28 janvier 2025 |
| 510 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 45 | 15 janvier 2025 |
| 310 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 8 janvier 2025 |
| 253 540 € | 3 622 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 118 | 20 décembre 2024 |
| 205 450 € | 3 210 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 12 décembre 2024 |
| 248 390 € | 4 210 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 89 | 3 décembre 2024 |
| 295 650 € | 5 686 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 55 | 2 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 54 | 19 novembre 2024 |
| 172 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 89 | 13 novembre 2024 |
| 183 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 7 novembre 2024 |
| 89 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 89 | 30 septembre 2024 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 23 septembre 2024 |
| 295 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 85 | 6 septembre 2024 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 78 | 29 août 2024 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 88 | 22 juillet 2024 |
| 233 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 110 | 18 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 88 | 17 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 88 | 17 juin 2024 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 99 | 14 juin 2024 |
| 283 550 € | 3 297 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 75 | 2 mai 2024 |
| 213 500 € | 4 106 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 30 avril 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 77 | 29 avril 2024 |
| 274 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 110 | 8 avril 2024 |
| 178 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 79 | 4 avril 2024 |
| 9 000 € | 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 22 mars 2024 |
| 281 400 € | 4 078 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 6 mars 2024 |
| 320 590 € | 4 580 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 26 février 2024 |
| 179 500 € | 5 129 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 89 | 17 janvier 2024 |
| 141 800 € | 3 636 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 99 | 10 janvier 2024 |
| 192 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 8 janvier 2024 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 45 | 15 décembre 2023 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 7 novembre 2023 |
| 160 500 € | 4 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 61 | 30 octobre 2023 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 57 | 10 octobre 2023 |
| 359 050 € | 4 080 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 122 | 4 octobre 2023 |
| 437 690 € | 5 273 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 78 | 25 septembre 2023 |
| 230 350 € | 3 071 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 79 | 31 août 2023 |
| 274 900 € | 4 434 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 78 | 30 août 2023 |
| 279 400 € | 4 298 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 28 août 2023 |
| 187 150 € | 3 670 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 25 juillet 2023 |
| 516 000 € | 908 €/m² | Local commercial · 568 m² | n° 25 | 18 juillet 2023 |
| 442 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 89 | 6 juillet 2023 |
| 207 500 € | 4 511 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 79 | 27 juin 2023 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 92 | 26 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 26 juin 2023 |
| 264 955 € | 3 785 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 122 | 6 juin 2023 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 64 | 31 mai 2023 |
| 108 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 61 | 26 mai 2023 |
| 328 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 22 mai 2023 |
| 182 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 22 mai 2023 |
| 365 850 € | 3 851 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 83 | 15 mai 2023 |
| 162 750 € | 4 283 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 99 | 14 avril 2023 |
| 436 400 € | 5 978 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 23 février 2023 |
| 302 100 € | 4 316 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 110 | 20 février 2023 |
| 223 000 € | 4 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 61 | 11 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
340 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.