Rue Philippe Fabia, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 500 € | 3 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 15 décembre 2025 |
| 1 600 000 € | 886 €/m² | Local commercial · 1806 m² | n° 6 | 31 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 77 | 17 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 62 | 17 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 79 | 4 septembre 2025 |
| 164 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 83 | 26 août 2025 |
| 108 000 € | 1 009 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 79 | 1 août 2025 |
| 152 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 62 | 28 juillet 2025 |
| 189 700 € | 2 342 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 79 | 10 juillet 2025 |
| 217 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 83 | 10 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 77 | 22 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 75 | 24 mars 2025 |
| 159 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 79 | 31 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 83 | 22 janvier 2025 |
| 162 500 € | 2 138 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 6 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 77 | 4 décembre 2024 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 62 | 8 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 62 | 25 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 62 | 8 août 2024 |
| 153 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 75 | 8 août 2024 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 75 | 17 juillet 2024 |
| 94 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 75 | 11 juillet 2024 |
| 221 600 € | 2 091 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 62 | 29 avril 2024 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 75 | 22 avril 2024 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 83 | 12 avril 2024 |
| 115 950 € | 2 635 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 83 | 9 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 83 | 25 mars 2024 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 75 | 15 février 2024 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 79 | 14 décembre 2023 |
| 145 800 € | 1 800 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 62 | 29 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 83 | 17 novembre 2023 |
| 147 000 € | 1 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 77 | 30 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 83 | 2 octobre 2023 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 26 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 62 | 13 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 62 | 8 septembre 2023 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 79 | 6 septembre 2023 |
| 113 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 79 | 22 août 2023 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 79 | 2 août 2023 |
| 250 100 € | 2 337 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 75 | 24 juillet 2023 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 77 | 31 mai 2023 |
| 110 050 € | 3 795 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 62 | 26 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 83 | 16 mai 2023 |
| 221 500 € | 2 735 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 83 | 2 mai 2023 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 79 | 14 avril 2023 |
| 128 500 € | 3 213 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 62 | 29 mars 2023 |
| 156 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 79 | 20 mars 2023 |
| 98 500 € | 2 662 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 62 | 6 mars 2023 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 83 | 13 février 2023 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 75 | 23 décembre 2022 |
| 231 990 € | 2 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 77 | 14 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 62 | 8 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 62 | 25 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 77 | 23 novembre 2022 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 21 novembre 2022 |
| 177 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 79 | 21 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 77 | 23 septembre 2022 |
| 148 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 2 septembre 2022 |
| 157 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 75 | 30 août 2022 |
| 142 670 € | 2 744 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 62 | 11 août 2022 |
| 142 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 83 | 8 août 2022 |
| 290 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 62 | 27 juillet 2022 |
| 142 070 € | 1 869 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 79 | 22 juillet 2022 |
| 153 600 € | 1 896 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 77 | 30 juin 2022 |
| 138 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 77 | 27 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 79 | 23 juin 2022 |
| 177 450 € | 2 335 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 17 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 77 | 3 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 77 | 28 avril 2022 |
| 142 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 75 | 15 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 29 mars 2022 |
| 255 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 83 | 15 février 2022 |
| 158 500 € | 2 006 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 62 | 11 février 2022 |
| 191 300 € | 2 362 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 62 | 31 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 77 | 14 janvier 2022 |
| 168 400 € | 2 513 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 79 | 7 janvier 2022 |
| 202 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 79 | 16 décembre 2021 |
| 137 900 € | 3 727 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 2 décembre 2021 |
| 149 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 83 | 29 novembre 2021 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 83 | 23 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
769 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.