Cours Tolstoi, Villeurbanne
prix médian au m² · 289 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
279 500 €
Ventes relevées
289
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 145 | 31 décembre 2025 |
| 429 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 24 décembre 2025 |
| 137 250 € | 4 159 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 137 | 23 décembre 2025 |
| 267 460 € | 3 519 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 24 | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 58 | 15 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 82 | 5 décembre 2025 |
| 212 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 155 | 13 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 73 | 4 novembre 2025 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 61 | 3 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 57 | 8 octobre 2025 |
| 103 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 162 | 30 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 164 | 26 septembre 2025 |
| 322 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 125 | 25 septembre 2025 |
| 121 240 € | 3 464 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 158 | 25 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 97 | 24 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 171 | 19 septembre 2025 |
| 188 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 123 | 18 septembre 2025 |
| 260 700 € | 3 104 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 132 | 15 septembre 2025 |
| 115 500 € | 3 609 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 107 | 5 septembre 2025 |
| 113 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 27 | 4 septembre 2025 |
| 134 700 € | 3 641 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 158 | 1 août 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 97 | 30 juillet 2025 |
| 315 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 82 | 25 juillet 2025 |
| 368 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1 | 25 juillet 2025 |
| 181 500 € | 3 559 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 162 | 22 juillet 2025 |
| 212 100 € | 3 421 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 172 | 21 juillet 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 16 | 23 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 57 | 6 juin 2025 |
| 371 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 166 | 6 juin 2025 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 146 | 5 juin 2025 |
| 159 531 € | 1 753 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 152 | 4 juin 2025 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 137 | 30 avril 2025 |
| 268 800 € | 4 135 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 53 | 17 avril 2025 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 154 | 15 avril 2025 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 147 | 9 avril 2025 |
| 115 800 € | 5 514 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 31 mars 2025 |
| 123 784 € | 2 751 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 147 | 24 mars 2025 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 147 | 17 mars 2025 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 112 | 13 mars 2025 |
| 144 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 144 | 13 mars 2025 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 126 | 4 mars 2025 |
| 309 625 € | 4 423 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 164 | 28 février 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 120 | 28 février 2025 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 112 | 4 février 2025 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 29 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 28 janvier 2025 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 150 | 27 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 147 | 30 décembre 2024 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 159 | 20 décembre 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 53 | 28 novembre 2024 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 160 | 30 octobre 2024 |
| 247 500 € | 3 173 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 164 | 17 octobre 2024 |
| 293 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 52 | 15 octobre 2024 |
| 380 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 164 | 14 octobre 2024 |
| 247 000 € | 2 470 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 169 | 9 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 33 | 1 octobre 2024 |
| 295 000 € | 2 107 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 22 | 1 octobre 2024 |
| 163 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 146 | 27 septembre 2024 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 24 septembre 2024 |
| 242 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 103 | 11 septembre 2024 |
| 173 300 € | 2 795 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 147 | 29 août 2024 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 146 | 26 août 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 27 | 22 août 2024 |
| 13 500 € | 1 227 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 71 | 22 juillet 2024 |
| 237 700 € | 2 104 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 165 | 22 juillet 2024 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 33 | 22 juillet 2024 |
| 214 200 € | 3 400 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 58 | 19 juillet 2024 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 150 | 19 juillet 2024 |
| 151 200 € | 4 086 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 112 | 16 juillet 2024 |
| 281 531 € | 4 202 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 108 | 8 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 52 | 5 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 79 450 € | 3 310 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 107 | 27 juin 2024 |
| 103 715 € | 4 509 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 110 | 19 juin 2024 |
| 190 800 € | 2 144 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 18 | 17 juin 2024 |
| 210 850 € | 3 012 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 159 | 31 mai 2024 |
| 114 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 108 | 29 mai 2024 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 99 | 7 mai 2024 |
| 286 300 € | 4 405 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 162 | 7 mai 2024 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 107 | 3 mai 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.