Rue Greuze, Villeurbanne
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 29 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 92 | 23 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 18 décembre 2025 |
| 156 500 € | 2 795 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 18 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 86 | 4 novembre 2025 |
| 155 450 € | 2 392 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 24 juillet 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 24 juin 2025 |
| 169 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 24 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 92 | 17 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 29 avril 2025 |
| 177 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 94 | 24 avril 2025 |
| 212 000 € | 2 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 92 | 27 mars 2025 |
| 173 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 7 mars 2025 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 64 | 4 mars 2025 |
| 450 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 82 | 13 février 2025 |
| 181 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 16 janvier 2025 |
| 159 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 3 décembre 2024 |
| 650 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 58 | 28 novembre 2024 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 83 | 22 novembre 2024 |
| 371 400 € | 4 127 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 69 | 4 novembre 2024 |
| 170 600 € | 2 625 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 25 octobre 2024 |
| 109 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 94 | 11 septembre 2024 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 16 juillet 2024 |
| 188 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 90 | 5 juillet 2024 |
| 246 850 € | 2 974 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 88 | 24 juin 2024 |
| 153 005 € | 2 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 18 juin 2024 |
| 192 500 € | 2 292 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 92 | 3 mai 2024 |
| 154 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 4 mars 2024 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 21 décembre 2023 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 86 | 8 décembre 2023 |
| 189 170 € | 3 319 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 29 novembre 2023 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 10 octobre 2023 |
| 128 500 € | 2 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 8 septembre 2023 |
| 155 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 30 août 2023 |
| 165 700 € | 2 959 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 24 août 2023 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 23 août 2023 |
| 153 500 € | 2 326 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 27 juin 2023 |
| 246 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 88 | 8 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 86 | 31 mai 2023 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 10 mai 2023 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 88 | 21 avril 2023 |
| 140 500 € | 2 509 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 86 | 17 avril 2023 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 3 mars 2023 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 86 | 28 février 2023 |
| 202 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 8 février 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 92 | 2 janvier 2023 |
| 99 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 29 novembre 2022 |
| 655 000 € | 6 298 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 40 | 14 novembre 2022 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 9 novembre 2022 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 92 | 7 novembre 2022 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 13 octobre 2022 |
| 155 950 € | 2 785 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 26 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 90 | 19 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 88 | 8 septembre 2022 |
| 152 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 25 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 94 | 1 juillet 2022 |
| 363 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 90 | 29 juin 2022 |
| 188 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 29 juin 2022 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 23 juin 2022 |
| 171 700 € | 3 066 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 22 juin 2022 |
| 199 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 86 | 26 avril 2022 |
| 248 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 21 avril 2022 |
| 555 000 € | 6 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 11 avril 2022 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 1 avril 2022 |
| 252 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 76 | 28 février 2022 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 9 février 2022 |
| 1 415 000 € | 5 054 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | n° 63 | 8 février 2022 |
| 155 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 29 décembre 2021 |
| 237 500 € | 1 284 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 34 | 22 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 1 décembre 2021 |
| 424 750 € | 5 180 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 64 | 30 novembre 2021 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 8 octobre 2021 |
| 159 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 1 octobre 2021 |
| 357 500 € | 4 206 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 64 | 20 septembre 2021 |
| 248 681 € | 3 826 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 30 août 2021 |
| 300 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 101 m² · 6 p. | n° 86 | 28 juillet 2021 |
| 235 900 € | 3 232 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 88 | 21 juillet 2021 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 22 juin 2021 |
| 275 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 83 | 17 mai 2021 |
| 86 500 € | 1 055 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 83 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.