Rue Cuvier, Lyon 6e Arrondissement
prix médian au m² · 127 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 701 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
425 000 €
Ventes relevées
127
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 400 € | 8 493 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 156 | 29 décembre 2025 |
| 277 000 € | 5 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 174 | 23 décembre 2025 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 165 | 22 décembre 2025 |
| 117 400 € | 7 827 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 156 | 2 décembre 2025 |
| 183 700 € | 4 965 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 164 | 17 novembre 2025 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 75 | 12 novembre 2025 |
| 585 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 75 | 3 novembre 2025 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 76 | 22 octobre 2025 |
| 885 000 € | 13 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 167 | 26 septembre 2025 |
| 102 750 € | 6 422 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 176 | 25 septembre 2025 |
| 580 000 € | 6 374 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 70 | 15 septembre 2025 |
| 93 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 141 | 2 septembre 2025 |
| 475 000 € | 6 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 111 | 7 août 2025 |
| 157 000 € | 7 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 6 août 2025 |
| 274 275 € | 5 486 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 31 | 28 juillet 2025 |
| 1 372 000 € | 2 441 €/m² | Local commercial · 562 m² | n° 116 | 4 juillet 2025 |
| 219 000 € | 5 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 13 juin 2025 |
| 635 000 € | 7 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 47 | 22 mai 2025 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 111 | 13 mai 2025 |
| 564 000 € | 3 570 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 13 | 7 mai 2025 |
| 199 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 75 | 29 avril 2025 |
| 443 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 85 | 14 avril 2025 |
| 70 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 173 | 1 avril 2025 |
| 455 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 111 | 31 mars 2025 |
| 415 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 54 | 25 mars 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 160 | 20 mars 2025 |
| 470 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 116 | 12 mars 2025 |
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 12 mars 2025 |
| 420 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 54 | 5 mars 2025 |
| 380 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 115 | 28 février 2025 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 174 | 14 février 2025 |
| 174 925 € | 2 650 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 156 | 12 décembre 2024 |
| 311 700 € | 6 632 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 113 | 20 novembre 2024 |
| 139 000 € | 11 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 165 | 14 novembre 2024 |
| 931 000 € | 1 702 €/m² | Local commercial · 547 m² | n° 116 | 30 octobre 2024 |
| 348 250 € | 6 004 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 34 | 19 septembre 2024 |
| 162 136 € | 4 913 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 174 | 30 août 2024 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 145 | 29 août 2024 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 54 | 5 juillet 2024 |
| 148 800 € | 5 511 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 7 juin 2024 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 76 | 28 mai 2024 |
| 491 450 € | 5 921 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 111 | 17 mai 2024 |
| 225 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 22 avril 2024 |
| 1 290 000 € | 2 841 €/m² | Local commercial · 454 m² | n° 116 | 12 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 28 mars 2024 |
| 480 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 79 | 25 mars 2024 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 123 | 5 février 2024 |
| 140 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 173 | 30 janvier 2024 |
| 400 000 € | 530 €/m² | Local commercial · 755 m² | n° 75 | 14 décembre 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 180 | 8 décembre 2023 |
| 259 000 € | 5 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 11 octobre 2023 |
| 116 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 76 | 22 septembre 2023 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 156 | 13 septembre 2023 |
| 535 100 € | 7 135 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 5 septembre 2023 |
| 285 701 € | 7 936 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 29 | 23 août 2023 |
| 327 800 € | 8 405 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 117 | 22 août 2023 |
| 676 200 € | 6 379 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 79 | 6 juillet 2023 |
| 290 000 € | 6 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 155 | 4 juillet 2023 |
| 28 000 € | 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 111 | 9 juin 2023 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 1 juin 2023 |
| 318 750 € | 3 542 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 84 | 15 mai 2023 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 174 | 7 avril 2023 |
| 182 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 180 | 13 mars 2023 |
| 377 500 € | 6 292 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 66 | 6 mars 2023 |
| 143 500 € | 6 239 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 143 | 1 mars 2023 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 174 | 28 février 2023 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 29 | 20 janvier 2023 |
| 420 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 111 | 23 décembre 2022 |
| 425 000 € | 5 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 173 | 14 décembre 2022 |
| 745 000 € | 8 466 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 47 | 30 novembre 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 173 | 10 novembre 2022 |
| 507 040 € | 7 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 123 | 26 octobre 2022 |
| 382 500 € | 6 169 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 70 | 14 octobre 2022 |
| 780 000 € | 7 358 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 79 | 13 octobre 2022 |
| 473 000 € | 6 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 69 | 12 octobre 2022 |
| 284 000 € | 7 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 70 | 10 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 5 octobre 2022 |
| 370 740 € | 6 078 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 173 | 21 septembre 2022 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 115 | 2 septembre 2022 |
| 189 300 € | 6 106 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 165 | 28 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
598 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.