Rue Montgolfier, Lyon 6e Arrondissement
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
621 000 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 69 | 31 octobre 2025 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 102 | 15 octobre 2025 |
| 470 000 € | 5 165 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 46 | 6 octobre 2025 |
| 500 000 € | 6 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 84 | 24 septembre 2025 |
| 505 000 € | 5 430 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 46 | 9 septembre 2025 |
| 229 350 € | 4 587 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 9 septembre 2025 |
| 501 500 € | 6 269 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 69 | 9 septembre 2025 |
| 820 495 € | 6 781 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 86 | 1 septembre 2025 |
| 308 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 47 | 25 juillet 2025 |
| 450 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 10 juillet 2025 |
| 687 600 € | 6 195 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 84 | 30 juin 2025 |
| 435 000 € | 5 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 78 | 10 juin 2025 |
| 323 500 € | 6 740 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 6 juin 2025 |
| 448 000 € | 4 716 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 46 | 27 mai 2025 |
| 810 000 € | 8 351 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 69 | 30 avril 2025 |
| 418 270 € | 4 921 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 89 | 30 avril 2025 |
| 1 163 000 € | 6 089 €/m² | Appartement · 191 m² · 7 p. | n° 96 | 11 avril 2025 |
| 541 390 € | 5 639 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 98 | 26 mars 2025 |
| 245 400 € | 4 382 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 75 | 21 février 2025 |
| 507 250 € | 5 898 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 32 | 28 janvier 2025 |
| 485 000 € | 6 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 84 | 24 janvier 2025 |
| 365 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 47 | 2 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 71 | 19 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 71 | 18 novembre 2024 |
| 572 116 € | 5 297 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 46 | 28 octobre 2024 |
| 228 350 € | 6 343 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 75 | 2 octobre 2024 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 98 | 30 septembre 2024 |
| 295 200 € | 3 989 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 76 | 25 septembre 2024 |
| 263 400 € | 4 704 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 75 | 20 septembre 2024 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 85 | 9 septembre 2024 |
| 415 238 € | 4 563 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 32 | 29 août 2024 |
| 779 000 € | 5 264 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 44 | 5 juillet 2024 |
| 525 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 6 mai 2024 |
| 1 085 000 € | 7 331 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | n° 84 | 29 avril 2024 |
| 470 000 € | 3 701 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 98 | 4 avril 2024 |
| 188 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 100 | 26 mars 2024 |
| 303 000 € | 6 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 22 mars 2024 |
| 238 800 € | 6 633 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 75 | 7 mars 2024 |
| 420 080 € | 3 718 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 96 | 13 février 2024 |
| 499 695 € | 6 406 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 1 février 2024 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 96 | 30 novembre 2023 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 73 | 16 novembre 2023 |
| 132 750 € | 8 297 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 100 | 19 octobre 2023 |
| 318 750 € | 7 244 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 4 octobre 2023 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 47 | 18 septembre 2023 |
| 731 000 € | 5 848 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 96 | 26 juillet 2023 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 71 | 21 juillet 2023 |
| 707 461 € | 7 293 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 69 | 6 juin 2023 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 71 | 2 juin 2023 |
| 800 000 € | 5 970 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 100 | 17 mai 2023 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 89 | 11 avril 2023 |
| 323 380 € | 6 468 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 89 | 27 mars 2023 |
| 678 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 84 | 3 janvier 2023 |
| 571 000 € | 7 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 84 | 3 janvier 2023 |
| 823 500 € | 5 564 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 44 | 2 décembre 2022 |
| 611 200 € | 7 025 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 89 | 7 novembre 2022 |
| 775 000 € | 5 784 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 100 | 27 octobre 2022 |
| 666 200 € | 2 987 €/m² | Appartement · 223 m² · 4 p. | n° 84 | 31 août 2022 |
| 387 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 73 | 29 juillet 2022 |
| 239 000 € | 7 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 96 | 26 juillet 2022 |
| 751 585 € | 5 694 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 98 | 5 juillet 2022 |
| 945 600 € | 7 057 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 102 | 4 juillet 2022 |
| 252 200 € | 7 642 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 73 | 30 juin 2022 |
| 428 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 98 | 13 juin 2022 |
| 295 000 € | 8 194 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 60 | 28 avril 2022 |
| 750 000 € | 3 695 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | n° 84 | 5 avril 2022 |
| 720 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 223 m² · 5 p. | n° 84 | 25 mars 2022 |
| 595 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 84 | 16 mars 2022 |
| 587 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 44 | 15 mars 2022 |
| 340 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 86 | 14 mars 2022 |
| 1 025 400 € | 8 138 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 32 | 18 février 2022 |
| 608 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 102 | 15 février 2022 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 89 | 27 janvier 2022 |
| 630 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 84 | 6 janvier 2022 |
| 503 900 € | 7 199 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 85 | 19 novembre 2021 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 4 octobre 2021 |
| 243 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 47 | 15 septembre 2021 |
| 450 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 13 septembre 2021 |
| 649 900 € | 6 770 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 102 | 26 juillet 2021 |
| 166 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 89 | 13 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
206 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.