Rue Jean Bourgey, Villeurbanne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
150 500 €
Dernier quartile
286 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 388 168 € | 925 €/m² | Local commercial · 6906 m² | n° 13 | 10 décembre 2025 |
| 218 150 € | 3 208 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 30 octobre 2025 |
| 221 900 € | 2 959 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 6 août 2025 |
| 120 500 € | 6 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 24 juillet 2025 |
| 275 300 € | 2 929 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 21 | 18 juillet 2025 |
| 150 500 € | 6 020 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juillet 2025 |
| 89 500 € | 5 594 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 4 juin 2025 |
| 302 000 € | 3 020 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 10 | 27 février 2025 |
| 193 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 17 février 2025 |
| 139 650 € | 3 774 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 25 | 5 février 2025 |
| 198 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 10 janvier 2025 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 10 | 26 décembre 2024 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 28 octobre 2024 |
| 182 250 € | 3 254 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 5 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 26 juillet 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 13 mai 2024 |
| 7 200 000 € | 970 €/m² | Local commercial · 7420 m² | n° 28 | 21 décembre 2023 |
| 286 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 10 | 20 décembre 2023 |
| 424 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 29 | 15 novembre 2023 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 20 octobre 2023 |
| 22 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 21 | 20 juillet 2023 |
| 385 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 67 880 € | 2 341 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 32 | 30 juin 2023 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 17 janvier 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 7 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 27 | 3 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 13 mai 2022 |
| 113 824 € | 7 114 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 25 mars 2022 |
| 362 730 € | 4 592 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 29 | 15 mars 2022 |
| 236 430 € | 4 222 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 21 février 2022 |
| 308 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 32 | 26 janvier 2022 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 10 | 14 janvier 2022 |
| 144 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 21 | 29 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 21 | 29 décembre 2021 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 21 | 5 novembre 2021 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 28 | 22 septembre 2021 |
| 315 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 28 | 5 août 2021 |
| 258 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 23 juin 2021 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 23 avril 2021 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 17 mars 2021 |
| 209 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.