Rue des Charmettes, Lyon 6e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 616 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
359 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 000 € | 5 725 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 98 | 5 décembre 2025 |
| 264 900 € | 4 567 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 98 | 30 avril 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 92 | 25 octobre 2024 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 127 | 31 juillet 2024 |
| 359 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 127 | 6 mai 2024 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 135 | 7 novembre 2023 |
| 386 250 € | 4 340 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 131 | 8 septembre 2023 |
| 90 800 € | 3 948 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 96 | 18 juillet 2023 |
| 452 800 € | 5 031 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 129 | 17 juillet 2023 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 92 | 11 mai 2023 |
| 367 880 € | 5 491 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 129 | 21 mars 2023 |
| 926 450 € | 7 127 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 121 | 6 janvier 2023 |
| 246 616 € | 8 221 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 98 | 19 décembre 2022 |
| 70 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 13 m² | n° 127 | 26 septembre 2022 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 103 | 17 juin 2022 |
| 239 690 € | 5 707 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 121 | 14 juin 2022 |
| 212 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 92 | 7 juin 2022 |
| 571 970 € | 5 777 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 100 | 25 mai 2022 |
| 285 309 € | 5 706 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 112 | 19 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 109 | 14 octobre 2021 |
| 388 800 € | 5 184 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 100 | 29 septembre 2021 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 121 | 27 septembre 2021 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 107 | 23 septembre 2021 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 135 | 29 juillet 2021 |
| 255 100 € | 5 428 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 103 | 9 juillet 2021 |
| 155 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 121 | 4 juin 2021 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 96 | 11 mai 2021 |
| 312 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 129 | 26 avril 2021 |
| 205 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 112 | 9 avril 2021 |
| 101 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 121 | 29 mars 2021 |
| 444 600 € | 5 170 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 117 | 26 février 2021 |
| 276 760 € | 7 283 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 112 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
259 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.