Prix immobilier à Meyzieu
sur les 12 derniers mois publiés · 342 ventes · 1 918 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meyzieu (69330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
274 750 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
3 636 €/m²
Habitants
36 687
Où se sont faites les ventes à Meyzieu
Par type de bien
Dernières ventes à Meyzieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 69 Rue Joseph Desbois | 30 décembre 2025 |
| 315 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | 47 Rue Jean Collet | 24 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 1 Rue de Nantes | 23 décembre 2025 |
| 197 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 19 Rue Claude Curtat | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 14 Rue de Marseille | 23 décembre 2025 |
| 96 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 27 Rue du Montout | 23 décembre 2025 |
| 538 300 € | 3 302 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 12 Rue du Mont Joyeux | 22 décembre 2025 |
| 822 000 € | 1 073 €/m² | Local commercial · 766 m² | 5 Avenue Lionel Terray | 22 décembre 2025 |
| 6 015 273 € | 772 €/m² | Local commercial · 7787 m² | 21 Boulevard Monge | 22 décembre 2025 |
| 3 900 000 € | 396 €/m² | Local commercial · 9857 m² | 124 Rue de la Republique | 22 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 20 Rue d’Arsonval | 18 décembre 2025 |
| 213 050 € | 3 088 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 71 Avenue de Verdun | 17 décembre 2025 |
| 315 750 € | 3 629 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 103 Rue Joseph Desbois | 17 décembre 2025 |
| 211 000 € | 7 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 2 Rue Saint Mathieu | 17 décembre 2025 |
| 293 650 € | 1 835 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 31 Rue Gambetta | 16 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 9 Rue Marechal Juin | 15 décembre 2025 |
| 239 900 € | 3 427 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Rue du Montout | 15 décembre 2025 |
| 257 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 43 Avenue des Plantees | 12 décembre 2025 |
| 316 850 € | 4 729 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 82 Rue Simone de Beauvoir | 12 décembre 2025 |
| 373 500 € | 3 891 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 25 Rue Gabriel Peri | 11 décembre 2025 |
| 184 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 62 Rue de la Republique | 10 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Paul Arcis | 8 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 29 Rue des Glycines | 8 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Les Balmes | 5 décembre 2025 |
| 290 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 3 Rue Ampere | 4 décembre 2025 |
| 208 500 € | 1 829 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 25 Rue Henri Matisse | 4 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 84 Rue Vellin-Dombes | 3 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 1 Rue d’Ajaccio | 2 décembre 2025 |
| 395 000 € | 4 072 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 36 Rue Cavelier de la Salle | 2 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 20 Boulevard Pierre Mendes France | 2 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 905 €/m² | Local commercial · 1658 m² | 20 Rue du Perigord | 2 décembre 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 30 Avenue Lucien Buisson | 1 décembre 2025 |
| 167 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 20 Rue Jean-Louis Barrault | 28 novembre 2025 |
| 506 650 € | 3 568 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 2 Rue des Grands Lacs | 25 novembre 2025 |
| 113 458 € | 1 693 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 116 Rue Simone de Beauvoir | 24 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 78 Avenue de la Liberation | 20 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 92 Avenue du Carreau | 19 novembre 2025 |
| 1 010 000 € | 5 771 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 25 Rue de la Republique | 19 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Rue Surcouf | 18 novembre 2025 |
| 385 000 € | 5 923 €/m² | Local commercial · 65 m² | 143 Avenue de Verdun | 17 novembre 2025 |
| 104 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 38 Rue de la Republique | 15 novembre 2025 |
| 356 800 € | 3 304 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 66 Rue Bir Hakeim | 12 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 46 Rue de la Republique | 12 novembre 2025 |
| 229 500 € | 3 477 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 6 Rue Marechal Lyautey | 7 novembre 2025 |
| 305 400 € | 3 770 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 25 Route d’Azieu | 5 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 51 Rue Paul Arcis | 4 novembre 2025 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 25 Route d’Azieu | 4 novembre 2025 |
| 390 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 34 Rue Bir Hakeim | 3 novembre 2025 |
| 507 830 € | 3 999 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 167 Avenue de Verdun | 31 octobre 2025 |
| 867 550 € | 2 451 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 55 Rue Victor Hugo | 31 octobre 2025 |
| 380 750 € | 4 643 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 74 Rue Lise Lesevre | 31 octobre 2025 |
| 298 000 € | 3 772 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 41 Rue du Huit Mai 1945 | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Isere | 29 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Rue Claude Curtat | 29 octobre 2025 |
| 593 500 € | 4 301 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 24 Rue de la Fraternite | 28 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 29 Chemin de Pommier | 22 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Rue du Commerce | 22 octobre 2025 |
| 325 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 61 Rue de la Republique | 21 octobre 2025 |
| 118 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 3 Rue Henri Drevon | 21 octobre 2025 |
| 326 500 € | 3 797 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Allée Jean Anouilh | 20 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,06 €/m²
de 12,5 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,18 €/m²
de 14,1 à 21 €
Appartement 3 pièces et +
13,48 €/m²
de 11,4 à 16 €
Maison
14,92 €/m²
de 11,4 à 19,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Meyzieu reposent sur 3 365 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meyzieu →
Rue par rue à Meyzieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 333 €/m²
- 3 204 €/m²
- 3 616 €/m²
- 3 763 €/m²
- 4 050 €/m²
- 3 333 €/m²
- 2 877 €/m²
- 3 772 €/m²
- 3 909 €/m²
- 3 651 €/m²
- 3 125 €/m²
- 3 617 €/m²
- 3 842 €/m²
- 4 308 €/m²
- 2 938 €/m²
- 2 528 €/m²
- 3 842 €/m²
- 3 857 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 705 €/m²
- 4 435 €/m²
- 3 971 €/m²
- 3 754 €/m²
- 2 609 €/m²
- 1 898 €/m²
- 4 222 €/m²
- 4 106 €/m²
- 3 333 €/m²
- 4 223 €/m²
- 4 435 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyzieu ?
Le prix médian au m² à Meyzieu s’établit à 3 465 €/m², calculé sur 342 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 000 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meyzieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meyzieu a baissé de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Meyzieu ?
Le prix médian pour un appartement à Meyzieu est de 200 000 €, soit 3 311 €/m², sur 161 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 800 € et 230 000 €.
Combien coûte une maison à Meyzieu ?
Le prix médian pour une maison à Meyzieu est de 340 000 €, soit 3 715 €/m², sur 161 ventes relevées. La moitié se situent entre 293 650 € et 390 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 918 ventes sont disponibles au total pour Meyzieu.