Rue de la Baisse, Villeurbanne
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 600 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
254 650 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 18 décembre 2025 |
| 228 140 € | 2 684 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 15 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 577 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 28 | 12 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 14 novembre 2025 |
| 108 500 € | 3 391 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 21 octobre 2025 |
| 144 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 8 juillet 2025 |
| 272 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 32 | 16 juin 2025 |
| 183 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 6 juin 2025 |
| 245 160 € | 3 553 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 5 mai 2025 |
| 153 100 € | 4 784 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 29 avril 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 18 avril 2025 |
| 291 170 € | 2 721 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 30 | 14 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 11 avril 2025 |
| 136 150 € | 2 779 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 17 mars 2025 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 30 | 10 janvier 2025 |
| 190 610 € | 3 890 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 20 décembre 2024 |
| 125 200 € | 3 913 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 18 décembre 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 27 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 40 | 25 octobre 2024 |
| 242 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 38 | 7 août 2024 |
| 101 030 € | 3 157 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 2 juillet 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 26 juin 2024 |
| 114 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 26 juin 2024 |
| 171 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 20 juin 2024 |
| 179 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 17 juin 2024 |
| 285 900 € | 2 672 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 30 | 21 décembre 2023 |
| 122 500 € | 3 828 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 18 décembre 2023 |
| 137 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 25 octobre 2023 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 26 septembre 2023 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 36 | 5 septembre 2023 |
| 180 500 € | 2 616 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 20 juillet 2023 |
| 136 500 € | 4 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 13 juillet 2023 |
| 255 425 € | 3 077 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 11 juillet 2023 |
| 301 000 € | 3 168 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 38 | 26 juin 2023 |
| 178 100 € | 3 635 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 31 mars 2023 |
| 268 390 € | 3 890 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 16 mars 2023 |
| 194 600 € | 2 820 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 7 février 2023 |
| 291 700 € | 3 432 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 7 février 2023 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 27 décembre 2022 |
| 265 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 40 | 19 décembre 2022 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 38 | 13 décembre 2022 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 12 décembre 2022 |
| 129 100 € | 3 074 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 2 décembre 2022 |
| 254 600 € | 3 395 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 25 novembre 2022 |
| 248 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 21 octobre 2022 |
| 260 200 € | 3 424 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 30 | 9 septembre 2022 |
| 298 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 40 | 21 juillet 2022 |
| 159 700 € | 3 259 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 18 juillet 2022 |
| 254 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 9 juin 2022 |
| 264 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 20 avril 2022 |
| 243 066 € | 3 198 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 30 | 12 avril 2022 |
| 290 800 € | 2 998 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 32 | 14 février 2022 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 30 | 1 février 2022 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 1 février 2022 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 14 janvier 2022 |
| 173 400 € | 3 539 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 23 novembre 2021 |
| 218 210 € | 2 989 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 18 novembre 2021 |
| 254 650 € | 3 068 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 4 novembre 2021 |
| 222 500 € | 3 225 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 5 octobre 2021 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 13 septembre 2021 |
| 162 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 1 septembre 2021 |
| 159 500 € | 3 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 19 juillet 2021 |
| 161 540 € | 3 297 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 30 juin 2021 |
| 245 250 € | 3 554 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 23 juin 2021 |
| 283 355 € | 2 921 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 36 | 18 juin 2021 |
| 288 500 € | 3 394 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 16 juin 2021 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 27 mai 2021 |
| 336 700 € | 2 853 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 30 | 23 avril 2021 |
| 238 050 € | 3 450 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 14 avril 2021 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 8 février 2021 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.