Rue Massena, Lyon 6e Arrondissement
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
298 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
477 150 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 5 décembre 2025 |
| 675 500 € | 4 358 €/m² | Appartement · 155 m² · 7 p. | n° 34 | 5 novembre 2025 |
| 235 300 € | 6 536 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 71 | 16 octobre 2025 |
| 143 300 € | 7 542 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 76 | 13 octobre 2025 |
| 295 000 € | 5 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 25 septembre 2025 |
| 17 000 € | 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 73 | 8 septembre 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 70 | 2 septembre 2025 |
| 1 840 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 220 m² · 6 p. | n° 86 | 24 juillet 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 71 | 23 juillet 2025 |
| 677 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 20 | 17 juillet 2025 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 76 | 20 juin 2025 |
| 467 500 € | 5 565 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 64 | 13 juin 2025 |
| 216 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 73 | 11 juin 2025 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 11 juin 2025 |
| 670 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 34 | 5 juin 2025 |
| 291 000 € | 11 640 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 93 | 4 juin 2025 |
| 515 000 € | 6 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 6 | 5 mai 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² | n° 71 | 15 avril 2025 |
| 420 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 44 | 8 avril 2025 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 67 | 20 mars 2025 |
| 275 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 18 février 2025 |
| 450 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 5 février 2025 |
| 248 450 € | 4 517 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 67 | 16 décembre 2024 |
| 315 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 93 | 13 décembre 2024 |
| 107 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 70 | 2 décembre 2024 |
| 164 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 73 | 28 novembre 2024 |
| 499 000 € | 7 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 3 octobre 2024 |
| 463 615 € | 5 391 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 49 | 18 septembre 2024 |
| 477 150 € | 6 040 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 14 | 23 août 2024 |
| 335 000 € | 5 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 80 | 26 juillet 2024 |
| 610 000 € | 5 755 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 19 juillet 2024 |
| 217 470 € | 9 061 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 5 juillet 2024 |
| 530 000 € | 5 354 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 34 | 4 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 64 | 11 juin 2024 |
| 253 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 80 | 3 juin 2024 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 73 | 7 mai 2024 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 30 avril 2024 |
| 654 750 € | 5 238 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 20 | 29 mars 2024 |
| 750 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 20 | 28 mars 2024 |
| 298 000 € | 5 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2024 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 77 | 18 mars 2024 |
| 248 100 € | 4 771 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 68 | 28 février 2024 |
| 295 600 € | 8 694 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 71 | 19 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 49 | 15 janvier 2024 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 93 | 9 janvier 2024 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 77 | 20 décembre 2023 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 18 décembre 2023 |
| 285 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 28 novembre 2023 |
| 400 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 73 | 16 novembre 2023 |
| 142 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 71 | 24 octobre 2023 |
| 138 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 3 octobre 2023 |
| 648 500 € | 7 126 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 6 septembre 2023 |
| 395 500 € | 7 462 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 6 septembre 2023 |
| 275 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 75 | 1 septembre 2023 |
| 206 000 € | 6 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 75 | 28 août 2023 |
| 490 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 84 | 26 juillet 2023 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 75 | 24 juillet 2023 |
| 541 500 € | 5 108 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 14 | 18 juillet 2023 |
| 111 950 € | 6 997 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 94 | 9 juin 2023 |
| 538 000 € | 7 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 9 juin 2023 |
| 420 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 31 mai 2023 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 70 | 30 mai 2023 |
| 269 000 € | 6 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 80 | 3 avril 2023 |
| 670 000 € | 5 776 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 34 | 7 mars 2023 |
| 535 000 € | 5 879 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 13 janvier 2023 |
| 455 000 € | 5 617 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 29 | 16 décembre 2022 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 94 | 27 octobre 2022 |
| 370 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 72 | 6 octobre 2022 |
| 767 400 € | 7 106 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 3 | 13 septembre 2022 |
| 57 200 € | 3 575 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 95 | 9 septembre 2022 |
| 350 600 € | 7 968 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 86 | 30 août 2022 |
| 276 900 € | 5 891 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 95 | 12 août 2022 |
| 358 142 € | 4 974 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 17 | 4 août 2022 |
| 41 500 € | 1 886 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 70 | 21 juillet 2022 |
| 525 900 € | 6 261 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 83 | 4 mai 2022 |
| 464 680 € | 6 734 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 2 mai 2022 |
| 576 300 € | 4 803 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 57 | 24 février 2022 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 23 février 2022 |
| 275 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 71 | 16 février 2022 |
| 460 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 44 | 14 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
650 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.