Boulevard des Belges, Lyon 6e Arrondissement
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
745 000 €
Premier quartile
573 300 €
Dernier quartile
1 200 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 110 000 € | 8 880 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 13 | 25 novembre 2025 |
| 730 000 € | 5 407 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 90 | 20 octobre 2025 |
| 832 725 € | 5 948 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 6 | 16 septembre 2025 |
| 644 000 € | 7 156 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 25 | 10 septembre 2025 |
| 450 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 99 | 5 septembre 2025 |
| 92 500 € | 1 542 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 56 | 23 juillet 2025 |
| 745 000 € | 6 057 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 2 | 18 juillet 2025 |
| 571 845 € | 5 835 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 72 | 3 juillet 2025 |
| 624 840 € | 5 481 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 25 | 30 juin 2025 |
| 655 000 € | 5 458 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 2 | 23 mai 2025 |
| 1 185 000 € | 9 480 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 13 | 30 avril 2025 |
| 425 272 € | 3 246 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 6 | 30 avril 2025 |
| 605 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 72 | 29 avril 2025 |
| 2 000 000 € | 6 897 €/m² | Local commercial · 290 m² | n° 88 | 14 avril 2025 |
| 357 600 € | 4 832 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 4 avril 2025 |
| 95 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 101 | 28 février 2025 |
| 443 000 € | 5 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 36 | 28 février 2025 |
| 1 175 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 50 | 23 janvier 2025 |
| 1 330 000 € | 10 310 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 23 | 9 janvier 2025 |
| 405 000 € | 6 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 25 | 19 décembre 2024 |
| 520 450 € | 7 033 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 48 | 1 août 2024 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 94 | 4 juillet 2024 |
| 1 567 000 € | 8 706 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 25 | 6 juin 2024 |
| 2 720 850 € | 12 597 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | n° 21 | 30 avril 2024 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 101 | 16 avril 2024 |
| 705 455 € | 6 532 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 34 | 11 avril 2024 |
| 1 831 000 € | 9 390 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | n° 39 | 11 avril 2024 |
| 920 000 € | 6 815 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 35 | 29 mars 2024 |
| 535 000 € | 6 221 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 36 | 28 mars 2024 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 70 | 8 septembre 2023 |
| 398 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 39 | 30 août 2023 |
| 498 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 68 | 19 juillet 2023 |
| 1 130 000 € | 8 248 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 1 200 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | n° 39 | 29 juin 2023 |
| 738 000 € | 5 721 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 72 | 1 juin 2023 |
| 1 035 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 244 m² · 4 p. | n° 25 | 18 avril 2023 |
| 690 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 2 | 14 avril 2023 |
| 450 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 90 | 30 mars 2023 |
| 660 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mars 2023 |
| 780 300 € | 7 962 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 23 | 27 février 2023 |
| 608 300 € | 6 759 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 14 février 2023 |
| 990 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 27 | 23 décembre 2022 |
| 1 215 000 € | 5 329 €/m² | Appartement · 228 m² · 5 p. | n° 66 | 14 décembre 2022 |
| 1 841 250 € | 7 769 €/m² | Appartement · 237 m² · 8 p. | n° 27 | 17 novembre 2022 |
| 750 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 27 | 14 septembre 2022 |
| 870 000 € | 6 127 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 103 | 2 septembre 2022 |
| 2 360 000 € | 9 958 €/m² | Appartement · 237 m² · 6 p. | n° 5 | 13 juillet 2022 |
| 1 849 700 € | 9 389 €/m² | Appartement · 197 m² · 7 p. | n° 47 | 11 juillet 2022 |
| 1 390 000 € | 7 240 €/m² | Appartement · 192 m² · 7 p. | n° 72 | 29 juin 2022 |
| 740 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 196 m² · 4 p. | n° 36 | 27 juin 2022 |
| 468 031 € | 9 552 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 6 | 20 juin 2022 |
| 1 780 000 € | 12 899 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 39 | 10 juin 2022 |
| 714 100 € | 7 762 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 94 | 10 mai 2022 |
| 744 000 € | 6 305 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 101 | 22 mars 2022 |
| 864 650 € | 8 395 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 23 | 15 mars 2022 |
| 450 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | n° 36 | 14 février 2022 |
| 615 000 € | 6 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 28 janvier 2022 |
| 1 359 400 € | 10 070 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 39 | 14 janvier 2022 |
| 1 170 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 39 | 5 janvier 2022 |
| 1 482 580 € | 10 982 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 70 | 23 décembre 2021 |
| 1 045 000 € | 6 147 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 25 | 20 décembre 2021 |
| 650 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 36 | 10 décembre 2021 |
| 570 000 € | 5 534 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 72 | 5 octobre 2021 |
| 1 620 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 25 | 26 juillet 2021 |
| 720 000 € | 6 990 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 52 | 21 juillet 2021 |
| 874 000 € | 7 470 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 2 400 000 € | 8 989 €/m² | Appartement · 267 m² · 6 p. | n° 21 | 28 mai 2021 |
| 1 700 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | n° 7 | 24 mai 2021 |
| 730 000 € | 3 822 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 88 | 19 mai 2021 |
| 1 175 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | n° 84 | 26 avril 2021 |
| 4 300 000 € | 7 861 €/m² | Appartement · 547 m² · 12 p. | n° 5 | 22 avril 2021 |
| 2 900 000 € | 10 821 €/m² | Appartement · 268 m² · 6 p. | n° 21 | 16 avril 2021 |
| 573 300 € | 6 515 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 8 avril 2021 |
| 843 000 € | 7 144 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 36 | 24 mars 2021 |
| 1 146 000 € | 5 969 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | n° 18 | 18 mars 2021 |
| 900 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 6 | 11 mars 2021 |
| 1 714 000 € | 9 965 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 4 | 5 mars 2021 |
| 583 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 72 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
455 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.