Rue Joseph Chapelle, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
298 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 431 550 € | 3 596 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 31 | 17 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 5 décembre 2025 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 11 | 10 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 12 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 40 | 8 septembre 2025 |
| 193 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 16 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 30 | 10 décembre 2024 |
| 99 997 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 25 | 30 octobre 2024 |
| 760 000 € | 6 032 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 19 | 28 octobre 2024 |
| 10 000 € | 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 25 octobre 2024 |
| 174 500 € | 4 847 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 40 | 19 septembre 2024 |
| 600 000 € | 6 452 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 24 | 9 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 27 mars 2024 |
| 103 500 € | 3 339 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 16 février 2024 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 23 octobre 2023 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 28 août 2023 |
| 373 000 € | 4 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 10 juillet 2023 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mars 2023 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 20 mars 2023 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 27 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 14 septembre 2022 |
| 165 900 € | 4 608 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 40 | 6 avril 2022 |
| 224 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 14 mars 2022 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 22 février 2022 |
| 252 500 € | 5 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 20 janvier 2022 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 13 janvier 2022 |
| 821 600 € | 7 207 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 18 | 24 novembre 2021 |
| 298 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 22 novembre 2021 |
| 748 797 € | 5 943 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 21 | 27 août 2021 |
| 259 200 € | 4 629 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 30 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.