Rue Henri Rolland, Villeurbanne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
292 760 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 11 décembre 2025 |
| 126 500 € | 4 362 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 9 | 16 septembre 2025 |
| 496 950 € | 4 559 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 2 | 16 juin 2025 |
| 123 500 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 23 | 28 mars 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 23 | 10 mars 2025 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 23 | 17 janvier 2025 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 13 décembre 2024 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 10 octobre 2024 |
| 200 550 € | 3 085 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 9 novembre 2023 |
| 157 000 € | 5 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 31 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 5 avril 2023 |
| 363 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 290 280 € | 4 398 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 18 novembre 2022 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 23 | 14 novembre 2022 |
| 396 600 € | 5 433 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 15 septembre 2022 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 29 août 2022 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 3 août 2022 |
| 213 700 € | 4 547 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juin 2022 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 2 mai 2022 |
| 292 760 € | 4 504 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 10 janvier 2022 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 21 | 17 décembre 2021 |
| 205 200 € | 2 306 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 23 novembre 2021 |
| 96 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 23 | 26 août 2021 |
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 6 | 5 août 2021 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 2 avril 2021 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 22 février 2021 |
| 325 800 € | 4 863 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 17 février 2021 |
| 316 100 € | 4 789 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
217 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.