Prix immobilier à Givet
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 307 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Givet (08600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
166 258 €
Sur tout l’historique
1 122 €/m²
Habitants
6 364
Où se sont faites les ventes à Givet
Par type de bien
Dernières ventes à Givet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 20 Avenue du President Roosevelt | 29 décembre 2025 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 190 Allée des Canaris | 29 décembre 2025 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue Jules Gilbert | 16 décembre 2025 |
| 45 000 € | 315 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 54 Rue du Luxembourg | 15 décembre 2025 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue Estivant | 12 décembre 2025 |
| 49 500 € | 728 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue Estivant | 8 décembre 2025 |
| 137 000 € | 745 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 30 Rue de la Fausse Porte | 4 décembre 2025 |
| 166 258 € | 1 599 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 23 Rue de la Marck | 2 décembre 2025 |
| 218 250 € | 1 548 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 17 Rue Rimbaud | 28 novembre 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Place Jacques Sourdille | 21 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 11 Rue Oger | 18 novembre 2025 |
| 64 600 € | 873 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 15 Rue de Mon Bijou | 3 novembre 2025 |
| 25 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 121 m² | 33 Rue Gambetta | 29 octobre 2025 |
| 47 500 € | 833 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 30 Allée des Colibris | 29 octobre 2025 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 59 Rue de Bon Secours | 24 octobre 2025 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Appartement · 170 m² · 2 p. | 3 Rue Mehul | 24 octobre 2025 |
| 80 750 € | 1 282 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 12 Quai des Heros de la Resistance | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 811 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 44 Rue Notre Dame | 26 septembre 2025 |
| 70 000 € | 383 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 2 Place Mehul | 22 septembre 2025 |
| 106 000 € | 624 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 11 Rue Chanzy | 18 septembre 2025 |
| 220 200 € | 2 117 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue Petite Rue Verlaine | 18 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Monge | 17 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Quai Anatole Dervaux | 20 août 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 25 Rue Rene Carpiaux | 14 août 2025 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 27 Quai du Moulin | 5 août 2025 |
| 175 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 14 Place Mehul | 9 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 212 Allée des Mandarins | 1 juillet 2025 |
| 104 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 19 Quai du Fort de Rome | 30 juin 2025 |
| 129 000 € | 832 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 30 Rue du Point du Jour | 27 juin 2025 |
| 85 500 € | 940 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 106 Allée des Bouvreuils | 25 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Rue des Recollets | 25 juin 2025 |
| 83 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 62 Allée des Chardonnerets | 19 juin 2025 |
| 345 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 8 Rue Wolfgang Doeblin | 18 juin 2025 |
| 142 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 17 Rue Verlaine | 20 mai 2025 |
| 101 500 € | 736 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 24 Avenue Jules Lartigue | 13 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Rue de Famenne | 6 mai 2025 |
| 175 000 € | 866 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 47 Route de Fromelennes | 30 avril 2025 |
| 56 000 € | 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 91 Boulevard Bourck | 29 avril 2025 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5 Rue Albert Heron | 29 avril 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 16 Rue d’Altkirch | 7 avril 2025 |
| 68 000 € | 764 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 16 Rue Verlaine | 4 avril 2025 |
| 91 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 20 Rue du Puits | 27 mars 2025 |
| 200 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 1365 m² | Rue Contamine | 25 mars 2025 |
| 27 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 99 m² | 8 Rue Gambetta | 18 mars 2025 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Rue Chanzy | 17 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 7 Impasse de Sorbon | 14 mars 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Petite Place | 14 mars 2025 |
| 176 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 25 Rue de la Marck | 27 février 2025 |
| 195 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 11 Route de Philippeville | 20 février 2025 |
| 173 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Rue Henriette de Cleves | 19 février 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Bon Secours | 17 février 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Trois Fourchettes | 14 février 2025 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Avenue Victor Hugo | 7 février 2025 |
| 31 000 € | 356 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Impasse de Sorbon | 28 janvier 2025 |
| 157 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Les Basses Tiges | 16 janvier 2025 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 16 Rue de Mon Bijou | 14 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 15 Rue Abbe Fernand Nollevalle | 6 décembre 2024 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 25 Avenue du President Roosevelt | 27 novembre 2024 |
| 68 000 € | 764 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 16 Rue Verlaine | 27 novembre 2024 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Quai du Fort de Rome | 25 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,30 €/m²
de 6,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,94 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Givet reposent sur 747 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Givet →
Rue par rue à Givet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Givet ?
Le prix médian au m² à Givet s’établit à 971 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 166 258 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Givet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Givet a baissé de 24,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Givet ?
Le prix médian pour une maison à Givet est de 110 000 €, soit 1 133 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 173 000 €.
Combien coûte un appartement à Givet ?
Le prix médian pour un appartement à Givet est de 68 000 €, soit 764 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 80 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 307 ventes sont disponibles au total pour Givet.