Cours Andre Philip, Villeurbanne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
301 000 €
Premier quartile
207 500 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 400 000 € | 4 011 €/m² | Local commercial · 349 m² | n° 9 | 17 septembre 2025 |
| 190 400 € | 4 231 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 9 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 9 janvier 2025 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 31 | 20 novembre 2024 |
| 144 991 € | 1 330 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 18 | 24 septembre 2024 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 18 | 7 août 2024 |
| 2 200 000 € | 2 647 €/m² | Local commercial · 831 m² | n° 9 | 5 juin 2024 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 25 mars 2024 |
| 282 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 18 septembre 2023 |
| 375 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 31 | 28 août 2023 |
| 427 000 € | 5 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 28 juin 2023 |
| 367 000 € | 5 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 12 juin 2023 |
| 308 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 27 | 5 juin 2023 |
| 335 840 € | 4 478 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 31 | 12 décembre 2022 |
| 314 000 € | 4 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 1 avril 2022 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 29 mars 2022 |
| 555 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 131 m² · 6 p. | n° 18 | 3 mars 2022 |
| 207 500 € | 3 990 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 23 février 2022 |
| 378 850 € | 4 457 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 25 octobre 2021 |
| 365 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 31 | 7 septembre 2021 |
| 301 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 31 août 2021 |
| 295 100 € | 4 340 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 9 juillet 2021 |
| 896 000 € | 4 308 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 33 | 31 mars 2021 |
| 166 500 € | 5 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.