Rue d’Alsace, Villeurbanne
prix médian au m² · 111 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
295 015 €
Ventes relevées
111
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 950 € | 3 850 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2025 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 272 435 € | 4 324 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 66 | 11 septembre 2025 |
| 325 279 € | 4 855 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 25 août 2025 |
| 162 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 25 juin 2025 |
| 260 247 € | 3 772 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 79 | 19 juin 2025 |
| 194 410 € | 5 116 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 13 juin 2025 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 4 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 64 | 26 mai 2025 |
| 211 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 26 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 12 mai 2025 |
| 138 200 € | 3 839 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 16 | 30 avril 2025 |
| 136 800 € | 3 909 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 80 | 26 mars 2025 |
| 278 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 79 | 7 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 60 | 28 février 2025 |
| 339 270 € | 3 900 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 4 | 21 février 2025 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 22 janvier 2025 |
| 181 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 56 | 18 décembre 2024 |
| 370 000 € | 4 253 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 79 | 17 décembre 2024 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 11 décembre 2024 |
| 400 000 € | 697 €/m² | Local commercial · 574 m² | n° 76 | 10 décembre 2024 |
| 235 950 € | 4 452 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 79 | 27 novembre 2024 |
| 105 410 € | 5 271 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 27 août 2024 |
| 407 350 € | 3 637 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 5 | 7 août 2024 |
| 193 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 26 juillet 2024 |
| 236 800 € | 5 262 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 25 juillet 2024 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 53 | 12 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 79 | 9 juillet 2024 |
| 249 430 € | 4 228 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 14 mai 2024 |
| 1 155 000 € | 3 876 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | n° 14 | 18 mars 2024 |
| 945 000 € | 3 171 €/m² | Local commercial · 298 m² | n° 12 | 18 mars 2024 |
| 230 000 € | 1 230 €/m² | Local commercial · 187 m² | n° 13 | 8 mars 2024 |
| 295 015 € | 3 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 66 | 13 février 2024 |
| 507 000 € | 865 €/m² | Local commercial · 586 m² | n° 76 | 13 février 2024 |
| 240 385 € | 3 484 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 10 janvier 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 69 | 1 décembre 2023 |
| 87 700 € | 4 385 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 25 septembre 2023 |
| 332 000 € | 6 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 79 | 4 août 2023 |
| 227 500 € | 3 991 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 24 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 13 | 23 juin 2023 |
| 256 720 € | 4 141 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 46 | 12 juin 2023 |
| 190 300 € | 4 426 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 13 | 5 mai 2023 |
| 110 695 € | 4 612 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 28 avril 2023 |
| 177 900 € | 2 616 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 88 | 7 avril 2023 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 31 mars 2023 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 16 mars 2023 |
| 275 900 € | 3 886 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 14 mars 2023 |
| 244 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mars 2023 |
| 126 900 € | 6 679 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 80 | 10 janvier 2023 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 53 | 2 décembre 2022 |
| 183 700 € | 2 742 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 29 novembre 2022 |
| 151 400 € | 3 693 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 66 | 19 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 56 | 13 septembre 2022 |
| 344 700 € | 3 962 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juillet 2022 |
| 554 000 € | 5 894 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 5 | 18 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juillet 2022 |
| 236 710 € | 3 757 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 58 | 7 juillet 2022 |
| 260 100 € | 4 645 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 53 | 5 juillet 2022 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 60 | 1 juillet 2022 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 24 juin 2022 |
| 308 650 € | 3 548 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 4 | 24 mai 2022 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 29 avril 2022 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 28 avril 2022 |
| 138 920 € | 1 985 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 12 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 31 mars 2022 |
| 583 810 € | 4 597 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 53 | 29 mars 2022 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 17 mars 2022 |
| 138 240 € | 2 765 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 66 | 25 février 2022 |
| 271 870 € | 4 248 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 60 | 25 février 2022 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 21 février 2022 |
| 244 550 € | 4 614 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 79 | 18 février 2022 |
| 358 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 79 | 21 décembre 2021 |
| 194 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 60 | 17 décembre 2021 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 17 décembre 2021 |
| 375 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 11 | 17 décembre 2021 |
| 188 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 7 décembre 2021 |
| 292 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 60 | 2 novembre 2021 |
| 420 000 € | 3 889 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 71 | 29 octobre 2021 |
| 371 300 € | 4 219 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 79 | 29 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
330 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.