Prix immobilier à Montmerle-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 57 ventes · 267 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montmerle-sur-Saône (01090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 553 €
Premier quartile
131 980 €
Dernier quartile
282 770 €
Sur tout l’historique
2 508 €/m²
Habitants
3 799
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 980 € | 2 693 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue Saget | 29 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 63 Rue de Lyon | 18 décembre 2025 |
| 129 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 25 Rue de Saint Trivier | 10 décembre 2025 |
| 312 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 329 Chemin Vert | 2 décembre 2025 |
| 254 430 € | 2 891 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 101 Impasse des Rosiers | 28 novembre 2025 |
| 282 770 € | 2 064 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 66 Rue des Minimes | 28 novembre 2025 |
| 166 700 € | 2 315 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 33 Rue de Saint Trivier | 25 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 57 Rue de Lyon | 10 novembre 2025 |
| 476 800 € | 3 311 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Sablons | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Rue de Saint Trivier | 5 novembre 2025 |
| 328 900 € | 2 268 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 140 Impasse des Sables | 30 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 346 Rue des Charmilles | 28 octobre 2025 |
| 133 790 € | 2 478 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 3 Place de la Liberte | 23 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 58 Rue de Lyon | 22 octobre 2025 |
| 376 350 € | 4 136 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 110 Rue de la Palombe | 17 octobre 2025 |
| 144 000 € | 2 087 €/m² | Local commercial · 69 m² | 30 Allée des Pontons | 14 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 740 Avenue de Thiollet | 10 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 33 Rue de Saint Trivier | 7 octobre 2025 |
| 57 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 3 Place de la Liberte | 25 septembre 2025 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | 25 Rue de Lyon | 25 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 25 Rue de Lyon | 25 septembre 2025 |
| 159 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 25 Rue de St Trivier | 22 septembre 2025 |
| 279 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 240 Rue de la Palombe | 12 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 240 Avenue des Vignes | 11 septembre 2025 |
| 286 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 85 Rue des Acacias | 9 septembre 2025 |
| 222 500 € | 2 781 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2361 Rue de Macon | 5 septembre 2025 |
| 219 300 € | 1 891 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 531 Avenue de Griffailles | 4 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 64 Rue des Galets | 27 août 2025 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Les Cariats | 18 août 2025 |
| 345 800 € | 3 458 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 58 Rue des Minimes | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 273 Chemin du Peleu | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Rue des Minimes | 30 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | En Griffaille | 24 juillet 2025 |
| 220 553 € | 1 212 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 15 Rue des Rochons | 24 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2048 Rue de Macon | 23 juillet 2025 |
| 412 300 € | 3 077 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1 Lotissement Dom de la Tour | 21 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 31 Impasse des Pins | 16 juillet 2025 |
| 179 000 € | 319 €/m² | Local commercial · 562 m² | 5592 Quai Nord | 15 juillet 2025 |
| 281 450 € | 2 216 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 107 Impasse des Rosiers | 7 juillet 2025 |
| 310 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Aux Brosses | 18 juin 2025 |
| 399 620 € | 2 854 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6145 Chemin des Muriers | 19 mai 2025 |
| 323 250 € | 2 628 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 846 Chemin Vert | 19 mai 2025 |
| 118 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 45 Rue de St Trivier | 13 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 1 Rue de Macon | 7 mai 2025 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 25 Rue de Lyon | 25 avril 2025 |
| 231 940 € | 2 441 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 65 Rue des Minimes | 17 avril 2025 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 24 Rue de Macon | 17 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1396 Rue de Macon | 17 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 50 Rue de Lyon | 6 mars 2025 |
| 220 600 € | 3 197 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2237 Route de Macon | 5 mars 2025 |
| 397 700 € | 1 353 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 590 Chemin Vert | 27 février 2025 |
| 310 200 € | 3 071 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 54 Rue des Acacias | 26 février 2025 |
| 60 191 € | 627 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 289 Avenue des Mesanges | 25 février 2025 |
| 248 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 83 Rue des Lilas | 19 février 2025 |
| 184 750 € | 3 131 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 68 Rue des Fleuralies | 22 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 25 Rue de Lyon | 21 janvier 2025 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 25 Rue de Lyon | 16 janvier 2025 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 25 Rue de Lyon | 26 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue de Macon | 23 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 664 Avenue de Thiollet | 23 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,98 €/m²
de 9,5 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,01 €/m²
de 11,6 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Maison
11,22 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montmerle-sur-Saône reposent sur 327 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montmerle-sur-Saône →
Rue par rue à Montmerle-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmerle-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Montmerle-sur-Saône s’établit à 2 375 €/m², calculé sur 57 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 980 € et 282 770 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montmerle-sur-Saône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montmerle-sur-Saône a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montmerle-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Montmerle-sur-Saône est de 270 000 €, soit 2 441 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 553 € et 310 000 €.
Combien coûte un appartement à Montmerle-sur-Saône ?
Le prix médian pour un appartement à Montmerle-sur-Saône est de 128 000 €, soit 2 315 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 267 ventes sont disponibles au total pour Montmerle-sur-Saône.