Prix immobilier à Château-Porcien
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château-Porcien (08360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
146 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
1 285
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Rue du Rempart | 16 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5 Allée des Nauzelettes | 22 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Sommevue | 5 septembre 2025 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5 Rue des Culots | 5 septembre 2025 |
| 30 000 € | 221 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 19 Rue de la Morteau | 5 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 9 Rue du Jardin le Comte | 4 août 2025 |
| 115 000 € | 898 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Eglise | 21 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 3 Allée du Main Dieu | 2 juillet 2025 |
| 72 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 31 Rue de Sommevue | 18 juin 2025 |
| 146 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 14 Rue des Cliquots | 6 juin 2025 |
| 134 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Rue de la Barre Ouest | 23 mai 2025 |
| 65 000 € | 551 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 47 Rue de Sommevue | 25 avril 2025 |
| 76 000 € | 628 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 25 Rue de la Morteau | 23 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Culots | 4 avril 2025 |
| 197 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Allée Fond de Cimay | 29 janvier 2025 |
| 33 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 2 Rue Gaillon | 29 janvier 2025 |
| 107 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 28 Rue du Faubourg de Liesse | 24 janvier 2025 |
| 68 000 € | 472 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 17 Rue de la Morteau | 20 décembre 2024 |
| 259 300 € | 953 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Mudelennes | 21 novembre 2024 |
| 500 000 € | 575 €/m² | Local commercial · 869 m² | 5000 Poirier Chiot | 20 novembre 2024 |
| 20 000 € | 241 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 16 Rue du Champ de Foire | 3 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 23 Chemin des Bois | 14 septembre 2024 |
| 97 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 72 Rue de Sommevue | 11 septembre 2024 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 83 Rue de Sommevue | 22 mai 2024 |
| 215 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Chemin des Vignes | 5 avril 2024 |
| 76 200 € | 1 172 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 35 Rue du Faubourg de Liesse | 2 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 55 Rue de Sommevue | 7 mars 2024 |
| 143 000 € | 831 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 12 Rue de Sommevue | 21 février 2024 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Allée des Craies | 30 novembre 2023 |
| 125 700 € | 6 285 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | La Collinette | 29 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 23 Chemin des Bois | 14 novembre 2023 |
| 66 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Rue Gaillon | 17 juillet 2023 |
| 211 900 € | 2 119 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Allée Renardieres | 20 juin 2023 |
| 42 000 € | 560 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 25 Rue du Faubourg de Liesse | 2 mars 2023 |
| 135 500 € | 2 117 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 79 Rue de Sommevue | 4 février 2023 |
| 275 000 € | 677 €/m² | Appartement · 406 m² · 5 p. | 26 Rue de Sommevue | 16 septembre 2022 |
| 280 000 € | 966 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 13 Les Limons | 2 septembre 2022 |
| 128 850 € | 537 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 22 Rue du Faubourg de Liesse | 24 août 2022 |
| 193 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 10 Allée du Main Dieu | 29 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue des Mudelennes | 20 juillet 2022 |
| 77 900 € | 461 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | 27 Rue de Sommevue | 8 juillet 2022 |
| 156 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue du Jardin le Comte | 8 juillet 2022 |
| 243 350 € | 895 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Mudelennes | 24 juin 2022 |
| 133 000 € | 605 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 75 Rue de Sommevue | 17 juin 2022 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de la Barre Est | 31 mai 2022 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Ruelle de Saint Fergeux | 18 mai 2022 |
| 179 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Grands Jardins | 22 avril 2022 |
| 187 967 € | 235 €/m² | Local commercial · 799 m² | 92 Rue de Sommevue | 25 mars 2022 |
| 104 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Chama | 28 janvier 2022 |
| 550 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 2060 m² | Poirier Chiot | 17 janvier 2022 |
| 183 800 € | 1 784 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Allée des Vergers | 12 janvier 2022 |
| 320 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 90 Rue de Sommevue | 23 décembre 2021 |
| 332 000 € | 591 €/m² | Maison · 562 m² · 7 p. | Les Pres d’Anchamps | 17 décembre 2021 |
| 145 150 € | 1 668 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Baussieres | 24 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue des Cliquots | 28 juillet 2021 |
| 186 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 3 Allée des Craies | 22 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Allée Calouyeres | 9 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | 2 Rue du Faubourg de Liesse | 17 mai 2021 |
| 59 500 € | 465 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Eglise | 22 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue de la Barre Est | 20 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,6 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Château-Porcien reposent sur 131 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château-Porcien →
Rue par rue à Château-Porcien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Porcien ?
Le prix médian au m² à Château-Porcien s’établit à 1 234 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 146 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Château-Porcien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Château-Porcien a augmenté de 29,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Château-Porcien ?
Le prix médian pour une maison à Château-Porcien est de 107 000 €, soit 1 234 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 146 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Château-Porcien.