Rue Nicolas Garnier, Villeurbanne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 750 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
391 200 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 833 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 103 | 5 mai 2025 |
| 360 000 € | 4 186 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 7 avril 2025 |
| 133 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 92 | 13 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 94 | 12 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 92 | 28 mai 2024 |
| 411 000 € | 3 369 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 51 | 12 décembre 2023 |
| 160 200 € | 3 081 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 90 | 27 octobre 2023 |
| 427 450 € | 3 504 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 51 | 7 septembre 2023 |
| 174 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 88 | 29 août 2023 |
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 44 | 24 mai 2023 |
| 412 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | n° 45 | 19 avril 2023 |
| 370 000 € | 4 805 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 47 | 23 février 2023 |
| 392 050 € | 4 084 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 19 octobre 2022 |
| 299 000 € | 4 041 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 55 | 19 septembre 2022 |
| 219 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 55 | 16 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 55 | 16 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 94 | 10 mai 2022 |
| 391 200 € | 3 912 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 49 | 14 février 2022 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 88 | 8 février 2022 |
| 391 200 € | 3 912 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 49 | 17 janvier 2022 |
| 129 120 € | 2 483 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 92 | 30 novembre 2021 |
| 456 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 111 | 31 août 2021 |
| 420 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 7 | 21 juillet 2021 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 88 | 20 juillet 2021 |
| 159 000 € | 3 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 90 | 16 juillet 2021 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 37 | 26 avril 2021 |
| 238 750 € | 3 226 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 55 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
318 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.