Prix immobilier à Grand-Corent
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grand-Corent (01250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
852 €/m²
Habitants
183
Où se sont faites les ventes à Grand-Corent
Par type de bien
Dernières ventes à Grand-Corent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 500 € | 869 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 169 Route d’Hautecourt | 3 septembre 2025 |
| 45 283 € | 1 104 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 54 Impasse du Perou | 30 décembre 2024 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 564 Route de Racouze | 5 février 2024 |
| 249 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 418 Route de Racouze | 22 décembre 2023 |
| 225 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | En Bourravier | 11 décembre 2023 |
| 107 346 € | 852 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | En Bourravier | 16 mai 2023 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | A la Cretat | 8 mars 2023 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | En Bourravier | 26 octobre 2022 |
| 136 500 € | 2 438 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5055 La Ville | 26 avril 2022 |
| 225 000 € | 804 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5105 Sous le Reservoir | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Maison
10,33 €/m²
de 8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grand-Corent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grand-Corent →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Corent ?
Le prix médian au m² à Grand-Corent s’établit à 852 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Grand-Corent ?
Le prix médian pour une maison à Grand-Corent est de 107 346 €, soit 852 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 500 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Grand-Corent.