Prix immobilier à Villers-devant-le-Thour
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-devant-le-Thour (08190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
139 800 €
Dernier quartile
200 500 €
Sur tout l’historique
1 634 €/m²
Habitants
414
Où se sont faites les ventes à Villers-devant-le-Thour
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-devant-le-Thour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 53 Grande Rue Grande Rue | 6 novembre 2025 |
| 200 500 € | 2 005 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Fond Saint Marc | 9 septembre 2025 |
| 139 800 € | 1 248 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 2 septembre 2025 |
| 154 900 € | 2 093 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5059 Le Village | 2 décembre 2024 |
| 89 600 € | 649 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5011 Le Village | 29 novembre 2024 |
| 154 800 € | 2 580 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5007 Le Village | 22 novembre 2024 |
| 127 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5126 Ferme du Tremblot | 29 août 2024 |
| 244 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Le Village | 26 août 2024 |
| 51 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Le Village | 2 mai 2024 |
| 259 600 € | 1 881 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Fond Saint Marc | 8 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5072 Le Village | 12 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Fond Saint Marc | 24 août 2022 |
| 139 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5113 Le Village | 11 juillet 2022 |
| 126 000 € | 565 €/m² | Maison · 223 m² · 7 p. | Le Village | 30 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5053 Le Village | 9 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Village | 21 janvier 2022 |
| 143 500 € | 2 392 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5007 Le Village | 17 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Village | 8 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5034 Le Village | 12 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5049 Le Village | 22 septembre 2021 |
| 169 900 € | 1 634 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Rue de la Clichette | 5 août 2021 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5028 Mont Gare | 29 juillet 2021 |
| 116 630 € | 1 912 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Village | 25 mai 2021 |
| 117 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5053 Le Village | 16 avril 2021 |
| 144 900 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 15 avril 2021 |
| 160 000 € | 784 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Voie Brimont | 26 février 2021 |
| 134 900 € | 1 204 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
8,65 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-devant-le-Thour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-devant-le-Thour →
Rue par rue à Villers-devant-le-Thour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-devant-le-Thour ?
Le prix médian au m² à Villers-devant-le-Thour s’établit à 1 953 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 800 € et 200 500 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-devant-le-Thour ?
Le prix médian pour une maison à Villers-devant-le-Thour est de 168 000 €, soit 1 953 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 800 € et 200 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Villers-devant-le-Thour.