Avenue Burdeau, Neuville-sur-Saône
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
147 750 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 346 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 26 | 16 décembre 2025 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 17 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 21 | 15 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 29 octobre 2024 |
| 478 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 21 | 26 juillet 2024 |
| 197 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 26 juillet 2024 |
| 245 000 € | 1 678 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 13 | 13 juin 2024 |
| 319 600 € | 3 851 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 29 avril 2024 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 21 | 18 mars 2024 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 1 | 31 octobre 2023 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 1 | 31 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 26 | 23 octobre 2023 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 21 | 27 juillet 2023 |
| 297 150 € | 2 972 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 18 | 30 juin 2023 |
| 122 600 € | 3 144 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 15 mai 2023 |
| 169 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 8 février 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 29 juillet 2022 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 17 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 026 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 11 | 25 mars 2022 |
| 160 000 € | 821 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 11 | 10 novembre 2021 |
| 434 950 € | 6 590 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 12 juillet 2021 |
| 147 750 € | 3 788 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 28 mai 2021 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 14 | 18 mai 2021 |
| 238 000 € | 3 839 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 11 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.