Prix immobilier à Vindry-sur-Turdine
sur les 12 derniers mois publiés · 63 ventes · 308 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vindry-sur-Turdine (69490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 500 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
325 500 €
Sur tout l’historique
1 923 €/m²
Habitants
5 305
Où se sont faites les ventes à Vindry-sur-Turdine
Par type de bien
Dernières ventes à Vindry-sur-Turdine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 106 Chemin de la Savoie | 30 décembre 2025 |
| 1 210 000 € | 1 175 €/m² | Local commercial · 1030 m² | 5102 Croisette | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 68 Grande Rue | 24 décembre 2025 |
| 288 600 € | 3 563 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Barges | 16 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 2 Chemin des Potences | 11 décembre 2025 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Chemin des Potences | 10 décembre 2025 |
| 498 000 € | 1 002 €/m² | Local commercial · 497 m² | 468 Chemin du Moulin Roquille | 8 décembre 2025 |
| 307 050 € | 3 302 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 213 Chemin de la Basse Croisette | 5 décembre 2025 |
| 288 000 € | 1 095 €/m² | Local commercial · 263 m² | 584 Chemin du Moulin Roquille | 26 novembre 2025 |
| 425 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 142 Chemin de la Foret | 25 novembre 2025 |
| 295 800 € | 795 €/m² | Maison · 372 m² · 3 p. | 265 Chemin de la Grange Cleard | 24 novembre 2025 |
| 323 700 € | 3 808 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 27 Chemin des Flaches | 17 novembre 2025 |
| 166 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9 Rue Rollet | 17 novembre 2025 |
| 245 300 € | 2 453 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 24 Chemin de la Bichette | 10 novembre 2025 |
| 326 040 € | 3 544 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 59 Clos du Bourg | 31 octobre 2025 |
| 441 765 € | 3 225 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 146 Impasse de la Sonnery | 31 octobre 2025 |
| 255 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Seryvoux | 30 octobre 2025 |
| 169 000 € | 1 166 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 13 Chemin des Potences | 29 octobre 2025 |
| 304 000 € | 3 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 190 Chemin du Moulin Roquille | 16 octobre 2025 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Carrefour Jean Jaures | 16 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 140 m² | 1721 Chemin des Flaches | 26 septembre 2025 |
| 171 800 € | 2 386 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 598 Rue des Pierres Dorees | 18 septembre 2025 |
| 253 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 33 Impasse de la Voute | 5 septembre 2025 |
| 1 100 000 € | 1 162 €/m² | Local commercial · 947 m² | 5201 Croisette | 2 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Cavayes | 29 août 2025 |
| 337 000 € | 997 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 14 Chemin de Fontenelle | 28 août 2025 |
| 375 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 16 Chemin des Potences | 27 août 2025 |
| 297 500 € | 2 610 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 28 Rue Hector Berlioz | 27 août 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 666 Rue des Pierres Dorees | 7 août 2025 |
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | La Trappe | 6 août 2025 |
| 331 200 € | 3 600 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 41 Chemin des Potences | 5 août 2025 |
| 255 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Bois du Four | 4 août 2025 |
| 156 945 € | 2 616 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3249 Route du Beaujolais | 30 juillet 2025 |
| 92 500 € | 1 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 2 Chemin des Potences | 29 juillet 2025 |
| 264 100 € | 1 258 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 334 Chemin de la Grange Cleard | 15 juillet 2025 |
| 360 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 13 Chemin des Potences | 11 juillet 2025 |
| 317 308 € | 3 305 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Marais | 7 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 69 Chemin du Girerd | 30 juin 2025 |
| 405 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 37 Impasse des Sapins | 27 juin 2025 |
| 239 800 € | 2 104 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 60 Rue Edmond Michelet | 20 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 2 Chemin des Potences | 11 juin 2025 |
| 300 900 € | 2 866 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 16 Rue Edmond Rostand | 6 juin 2025 |
| 256 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 98 Impasse des Lilas | 5 juin 2025 |
| 325 500 € | 2 625 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Rue de Verdun | 27 mai 2025 |
| 296 000 € | 3 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Barges | 23 mai 2025 |
| 128 250 € | 1 135 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | 30 Rue Jean Moulin | 7 mai 2025 |
| 263 600 € | 2 312 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 146 Montée du Bourg | 7 mai 2025 |
| 175 610 € | 1 220 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 128 Chemin Jean Michallet | 24 avril 2025 |
| 1 000 000 € | 949 €/m² | Local commercial · 1054 m² | 5488 Boulevard de la Turdine Pontcharra | 11 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 112 Chemin du Miollan les Olmes | 31 mars 2025 |
| 575 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 206 Chemin de la Bichette | 27 mars 2025 |
| 87 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 715 Chemin de Robertin | 25 mars 2025 |
| 457 800 € | 1 180 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 390 Chemin du Sauzet | 10 mars 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 38 Chemin de l’Ecole | 10 février 2025 |
| 292 100 € | 2 247 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 952 Rue des Pierres Dorees | 5 février 2025 |
| 155 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5130 Marais | 5 février 2025 |
| 456 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 46 Impasse Lamartine | 22 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5464 La Croisette | 21 janvier 2025 |
| 267 500 € | 3 615 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Rue Marcel Pagnol | 16 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 175 Impasse des Pres les Olmes | 7 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,05 €/m²
de 9,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,57 €/m²
de 10,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Maison
11,61 €/m²
de 8,3 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vindry-sur-Turdine reposent sur 459 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vindry-sur-Turdine →
Rue par rue à Vindry-sur-Turdine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vindry-sur-Turdine ?
Le prix médian au m² à Vindry-sur-Turdine s’établit à 1 855 €/m², calculé sur 63 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 000 € et 325 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vindry-sur-Turdine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vindry-sur-Turdine a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vindry-sur-Turdine ?
Le prix médian pour une maison à Vindry-sur-Turdine est de 285 000 €, soit 2 300 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 680 € et 323 700 €.
Combien coûte un appartement à Vindry-sur-Turdine ?
Le prix médian pour un appartement à Vindry-sur-Turdine est de 117 000 €, soit 1 238 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 500 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 308 ventes sont disponibles au total pour Vindry-sur-Turdine.