Prix immobilier à Harcy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Harcy (08150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
981 €/m²
Habitants
515
Où se sont faites les ventes à Harcy
Par type de bien
Dernières ventes à Harcy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Rue du Caporal Moulin | 22 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 15 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Pre Manteau | 23 juin 2025 |
| 101 500 € | 725 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 37 Rue Haute | 24 janvier 2025 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5087 Le Village | 20 décembre 2024 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 15 Rue Haute | 4 décembre 2024 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Village | 19 octobre 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9 Route Nationale | 16 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village | 13 septembre 2024 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Devant le Pave | 3 septembre 2024 |
| 91 000 € | 517 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Rue le Clos Village | 30 août 2024 |
| 207 000 € | 821 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 25 Route Nationale | 13 août 2024 |
| 219 750 € | 1 505 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Village | 29 juillet 2024 |
| 45 000 € | 421 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Le Village | 19 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 24 Rue Albert Poulain | 20 octobre 2023 |
| 249 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Rue du Caporal Moulin | 11 septembre 2023 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue Mercier | 20 avril 2023 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Rue Haute | 28 décembre 2022 |
| 78 500 € | 981 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Traversiere | 19 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Place Saint Martin | 10 octobre 2022 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | La Fosse aux Bois | 26 août 2022 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 19 Rue Mercier | 30 juin 2022 |
| 92 000 € | 657 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 37 Rue Haute | 7 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | Le Village | 28 mars 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 34 Rue Haute | 21 décembre 2021 |
| 121 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Rue Albert Poulain | 1 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue Albert Poulain | 4 octobre 2021 |
| 101 000 € | 701 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 15 Rue Albert Poulain | 1 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5001 Ruelle Poulet | 19 juillet 2021 |
| 155 100 € | 2 585 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 30 juin 2021 |
| 171 700 € | 2 725 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 33 Rue Albert Poulain | 11 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Rue Albert Poulain | 23 février 2021 |
| 172 000 € | 891 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 6 Rue Albert Poulain | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Harcy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Harcy →
Rue par rue à Harcy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Harcy ?
Le prix médian au m² à Harcy s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Harcy ?
Le prix médian pour une maison à Harcy est de 101 500 €, soit 1 042 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Harcy.