Rue du Grand Roule, La Mulatière
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
303 500 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 150 € | 3 075 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 19 | 17 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 109 | 15 octobre 2025 |
| 336 600 € | 3 117 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 15 | 15 octobre 2025 |
| 255 500 € | 3 362 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 73 | 24 juillet 2025 |
| 428 800 € | 4 045 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 17 | 15 juillet 2025 |
| 193 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 7 juillet 2025 |
| 166 500 € | 3 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 73 | 13 mai 2025 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 109 | 25 avril 2025 |
| 234 450 € | 3 607 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 73 | 14 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 99 | 13 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 81 | 27 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 28 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 25 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 24 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 85 | 11 avril 2024 |
| 384 800 € | 4 138 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 17 | 8 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 111 | 26 février 2024 |
| 137 900 € | 2 463 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 85 | 6 novembre 2023 |
| 549 450 € | 3 763 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 17 | 6 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 87 | 2 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 109 | 2 octobre 2023 |
| 169 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 111 | 30 août 2023 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 81 | 7 août 2023 |
| 239 200 € | 3 147 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juillet 2023 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 85 | 28 juin 2023 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juin 2023 |
| 156 200 € | 2 789 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 85 | 24 mai 2023 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 87 | 3 avril 2023 |
| 219 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 5 | 6 janvier 2023 |
| 286 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 21 novembre 2022 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 14 novembre 2022 |
| 389 300 € | 5 561 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 23 mai 2022 |
| 867 650 € | 7 747 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 19 | 20 mai 2022 |
| 167 080 € | 2 931 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 83 | 17 mai 2022 |
| 257 500 € | 4 682 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 6 mai 2022 |
| 482 500 € | 4 468 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 15 | 12 avril 2022 |
| 514 423 € | 6 769 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 25 mars 2022 |
| 463 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 19 | 28 février 2022 |
| 151 700 € | 2 298 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 83 | 20 janvier 2022 |
| 147 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 83 | 7 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 83 | 2 décembre 2021 |
| 303 500 € | 3 263 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 5 | 29 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 111 | 23 novembre 2021 |
| 191 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 87 | 6 octobre 2021 |
| 276 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 71 | 20 septembre 2021 |
| 267 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 73 | 29 juin 2021 |
| 165 600 € | 2 905 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 109 | 14 juin 2021 |
| 121 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 109 | 8 juin 2021 |
| 417 100 € | 4 485 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juin 2021 |
| 429 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 19 | 26 mai 2021 |
| 193 147 € | 1 912 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 19 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.