Prix immobilier à Rillieux-la-Pape
sur les 12 derniers mois publiés · 263 ventes · 1 346 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rillieux-la-Pape (69140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 900 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
362 000 €
Sur tout l’historique
2 944 €/m²
Habitants
31 389
Où se sont faites les ventes à Rillieux-la-Pape
Par type de bien
Dernières ventes à Rillieux-la-Pape
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 200 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 700 m² · 11 p. | 8 Chemin de Balme Baron | 31 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 11 Avenue de l’Europe | 31 décembre 2025 |
| 225 400 € | 3 757 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 100 Route de Geneve | 30 décembre 2025 |
| 298 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 700 Avenue Pierre Mendes France | 30 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 5 Rue de la Seine | 30 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 8 Rue Jacques Prevert | 29 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 628 Avenue Victor Hugo | 29 décembre 2025 |
| 602 500 € | 5 631 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 171 Chemin de l’Horizon | 29 décembre 2025 |
| 2 500 000 € | 1 303 €/m² | Local commercial · 1919 m² | 2246 Avenue de l’Europe | 26 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 2 Rue de la Seine | 24 décembre 2025 |
| 179 500 € | 2 163 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 22 Avenue du Mont Blanc | 23 décembre 2025 |
| 925 000 € | 551 €/m² | Local commercial · 1678 m² | 392 Rue des Mercieres | 23 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | 692 Rue Ampere | 22 décembre 2025 |
| 118 410 € | 1 622 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 2 Avenue Gen Leclerc | 19 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 216 Route de Strasbourg | 18 décembre 2025 |
| 196 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | 22 Rue Jacques Prevert | 18 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 700 Avenue Pierre Mendes France | 17 décembre 2025 |
| 211 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Impasse Robert Desnos | 17 décembre 2025 |
| 569 200 € | 5 421 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 424 Boulevard Marcel Yves Andre | 16 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 79 Route de Geneve | 16 décembre 2025 |
| 269 000 € | 1 293 €/m² | Local commercial · 208 m² | 60 Avenue de l’Europe | 15 décembre 2025 |
| 3 100 000 € | 1 414 €/m² | Local commercial · 2192 m² | 392 Rue des Mercieres | 15 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 700 Avenue Pierre Mendes France | 12 décembre 2025 |
| 227 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 13 Chemin de Balme Baron | 12 décembre 2025 |
| 174 910 € | 4 165 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Rue du Doc Jean Roux | 11 décembre 2025 |
| 148 600 € | 1 728 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 1 Allée Colette | 11 décembre 2025 |
| 263 700 € | 2 637 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 10 Allée Abbe Lemire | 10 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 23 Rue de la Republique | 10 décembre 2025 |
| 630 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 23 Chemin de la Buissiere | 9 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1116 Avenue Victor Hugo | 9 décembre 2025 |
| 410 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 25 Chemin des Iles | 3 décembre 2025 |
| 114 450 € | 1 761 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Place George Sand | 3 décembre 2025 |
| 161 150 € | 2 731 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Rue de la Seine | 2 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 5066 Route de Strasbourg | 2 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 26 Avenue de l’Europe | 2 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 100 Boulevard Marcel Yves Andre | 2 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Local commercial · 36 m² | 3 Rue Andre Janier | 1 décembre 2025 |
| 154 250 € | 3 506 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 32 Rue du Gen Brosset | 28 novembre 2025 |
| 217 900 € | 4 447 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 22 Rue de la Republique | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 370 Avenue Jean Moulin | 25 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 700 Avenue Pierre Mendes France | 21 novembre 2025 |
| 346 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | 603 Rue Ampere | 21 novembre 2025 |
| 112 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 2 Place George Sand | 17 novembre 2025 |
| 311 000 € | 3 937 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 700 Avenue Pierre Mendes France | 14 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 540 Chemin du Bois | 7 novembre 2025 |
| 213 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Allée des Ecuyers | 6 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 24 Avenue du Mont Blanc | 6 novembre 2025 |
| 250 000 € | 337 €/m² | Local commercial · 742 m² | 656 Avenue de l’Industrie | 5 novembre 2025 |
| 184 500 € | 3 548 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 469 Avenue Victor Hugo | 3 novembre 2025 |
| 272 750 € | 2 598 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 4 Rue Marie Curie | 3 novembre 2025 |
| 177 850 € | 2 823 €/m² | Local commercial · 63 m² | 4 Impasse Gen Brosset | 3 novembre 2025 |
| 385 000 € | 3 702 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 332 Avenue Victor Hugo | 31 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Maisons Brulees | 31 octobre 2025 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 2890 Route de Strasbourg | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 65 Route de Geneve | 28 octobre 2025 |
| 402 600 € | 4 473 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 94 Rue Rene Cassin | 27 octobre 2025 |
| 173 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 426 Avenue Victor Hugo | 23 octobre 2025 |
| 241 800 € | 790 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 627 Rue du Capitaine Julien | 22 octobre 2025 |
| 438 125 € | 4 213 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 55 Rue de la Salaison | 20 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 2 Boulevard de la Corniche | 20 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,29 €/m²
de 12,3 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
17,29 €/m²
de 14,3 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,68 €/m²
de 10,9 à 17,2 €
Maison
14,61 €/m²
de 9,4 à 22,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rillieux-la-Pape reposent sur 2 330 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rillieux-la-Pape →
Rue par rue à Rillieux-la-Pape
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian au m² à Rillieux-la-Pape s’établit à 2 826 €/m², calculé sur 263 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 362 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rillieux-la-Pape ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rillieux-la-Pape a baissé de 6,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian pour un appartement à Rillieux-la-Pape est de 161 150 €, soit 2 500 €/m², sur 156 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 213 000 €.
Combien coûte une maison à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian pour une maison à Rillieux-la-Pape est de 390 000 €, soit 3 719 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 355 000 € et 502 408 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 346 ventes sont disponibles au total pour Rillieux-la-Pape.
Autour de Rillieux-la-Pape
- Sathonay-Camp3 674 €/m²
- Sathonay-Village4 078 €/m²
- Fontaines-sur-Saône3 079 €/m²
- Neyron2 449 €/m²
- Cailloux-sur-Fontaines3 916 €/m²
- Fontaines-Saint-Martin3 162 €/m²
- Miribel3 344 €/m²
- Collonges-au-Mont-d'Or4 165 €/m²
- Fleurieu-sur-Saône3 462 €/m²
- Caluire-et-Cuire3 814 €/m²
- Rochetaillée-sur-Saône3 505 €/m²
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or4 279 €/m²