Prix immobilier à Anse
sur les 12 derniers mois publiés · 97 ventes · 491 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anse (69480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
357 990 €
Sur tout l’historique
3 207 €/m²
Habitants
8 206
Où se sont faites les ventes à Anse
Par type de bien
Dernières ventes à Anse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 3 698 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 646 Rue des Trois Chatels | 30 décembre 2025 |
| 349 000 € | 3 292 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1050 Avenue de l’Europe | 30 décembre 2025 |
| 174 700 € | 3 494 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5 Rue du Trois Septembre 1944 | 19 décembre 2025 |
| 268 050 € | 2 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 93 Route de Villefranche | 18 décembre 2025 |
| 246 400 € | 2 738 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 107 Avenue du Pre aux Moutons | 18 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 10 décembre 2025 |
| 382 750 € | 3 946 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 513 Chemin des Molaizes | 9 décembre 2025 |
| 403 834 € | 2 256 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | 83 Route de Pommiers | 8 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 713 Route de Villefranche | 3 décembre 2025 |
| 460 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 428 Route de Villefranche | 28 novembre 2025 |
| 143 198 € | 2 106 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 262 Avenue de Brianne | 26 novembre 2025 |
| 480 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 5025 Chemin des Bruyeres | 21 novembre 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 324 Rue Maurice Utrillo | 18 novembre 2025 |
| 141 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 6 Place des Freres Fournet | 17 novembre 2025 |
| 285 850 € | 1 554 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 532 Rue des Trois Chatels | 13 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 164 Rue de la Scierie | 31 octobre 2025 |
| 81 600 € | 1 020 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Impasse des Freres Rey | 29 octobre 2025 |
| 482 000 € | 4 017 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 292 Chemin du Belvedere | 29 octobre 2025 |
| 235 200 € | 3 409 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 220 Avenue de la Premiere Armee | 17 octobre 2025 |
| 479 800 € | 4 101 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 240 Rue des Sources | 17 octobre 2025 |
| 275 500 € | 3 096 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 94 Cour du Theatre | 14 octobre 2025 |
| 610 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 127 Chemin de la Combe | 7 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 16 Avenue de la Liberation | 2 octobre 2025 |
| 295 675 € | 3 145 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Rue de la Bretache | 1 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Abdon | 1 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Chanselle | 1 octobre 2025 |
| 422 590 € | 3 251 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 182 Chemin de la Grange Baronna | 30 septembre 2025 |
| 286 300 € | 3 181 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 183 Rue de la Scierie | 29 septembre 2025 |
| 228 600 € | 3 875 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 324 Rue Maurice Utrillo | 24 septembre 2025 |
| 597 100 € | 4 007 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 333 Rue Rabelais | 22 septembre 2025 |
| 416 820 € | 3 563 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 130 Rue des Oliviers | 19 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 33 Rue du Trois Septembre 1944 | 17 septembre 2025 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Rue des Pepinieres | 17 septembre 2025 |
| 326 691 € | 3 235 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 125 Avenue du Pre aux Moutons | 11 septembre 2025 |
| 370 550 € | 3 598 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Petit Coquerieux Sud | 10 septembre 2025 |
| 210 500 € | 3 238 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1720 Avenue de l’Europe | 10 septembre 2025 |
| 226 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Vincent | 4 septembre 2025 |
| 247 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 50 Cour du Theatre | 4 septembre 2025 |
| 169 000 € | 4 694 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 1791 Route de Villefranche | 28 août 2025 |
| 335 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 69 Sentier du Golf | 26 août 2025 |
| 237 660 € | 3 256 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 8 Avenue du Pre aux Moutons | 22 août 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 6 Rue du Trou du Chat | 8 août 2025 |
| 449 500 € | 3 567 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 285 Rue de la Boucle | 7 août 2025 |
| 246 600 € | 3 681 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 445 Route de Lyon | 6 août 2025 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 463 Rue des Bassieux | 31 juillet 2025 |
| 171 000 € | 3 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 5 Rue du Trois Septembre 1944 | 29 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 8 Rue des Pepinieres | 29 juillet 2025 |
| 355 000 € | 4 671 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | 839 Route de Villefranche | 28 juillet 2025 |
| 490 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 229 Route de Marcy | 28 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 35 Square du 1er Zouave | 18 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 2110 Route de Graves | 15 juillet 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Rue Freton | 11 juillet 2025 |
| 243 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 80 Cour des Thermes | 9 juillet 2025 |
| 357 990 € | 3 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1365 Avenue de l’Europe | 8 juillet 2025 |
| 161 870 € | 2 075 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 23 Rue Saint Abdon | 3 juillet 2025 |
| 172 200 € | 4 200 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 3 Rue des Pepinieres | 2 juillet 2025 |
| 214 201 € | 3 245 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 12 Rue Freton | 2 juillet 2025 |
| 159 550 € | 3 324 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 18 Avenue de la Liberation | 1 juillet 2025 |
| 475 745 € | 5 171 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Lotissement le Coteau du Beaujolais | 26 juin 2025 |
| 385 400 € | 4 057 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue du Triangle | 24 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,58 €/m²
de 10,8 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,58 €/m²
de 12,3 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,30 €/m²
de 9,7 à 15,5 €
Maison
12,57 €/m²
de 9,9 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Anse reposent sur 561 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anse →
Rue par rue à Anse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anse ?
Le prix médian au m² à Anse s’établit à 3 245 €/m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 357 990 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Anse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Anse a augmenté de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Anse ?
Le prix médian pour une maison à Anse est de 321 500 €, soit 3 245 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 246 400 € et 422 590 €.
Combien coûte un appartement à Anse ?
Le prix médian pour un appartement à Anse est de 174 700 €, soit 3 238 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 237 660 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 491 ventes sont disponibles au total pour Anse.