Rue Royet, Caluire-et-Cuire
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
217 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 990 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 6 | 24 juin 2025 |
| 189 000 € | 3 635 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 16 juin 2025 |
| 299 000 € | 8 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 25 avril 2025 |
| 217 000 € | 4 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 18 avril 2025 |
| 18 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 20 mars 2025 |
| 504 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 20 | 6 janvier 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 18 décembre 2024 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 18 | 29 novembre 2024 |
| 211 300 € | 3 913 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 28 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 23 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 18 | 21 août 2024 |
| 345 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 29 juillet 2024 |
| 252 802 € | 3 889 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 19 juin 2024 |
| 375 000 € | 3 866 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 13 | 15 mai 2024 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 8 février 2024 |
| 797 800 € | 5 464 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 34 | 19 janvier 2024 |
| 212 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 23 | 22 août 2023 |
| 415 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 13 | 16 novembre 2022 |
| 700 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 6 | 4 octobre 2022 |
| 784 540 € | 11 208 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 17 décembre 2021 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 20 | 29 octobre 2021 |
| 468 700 € | 6 249 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 15 octobre 2021 |
| 285 600 € | 6 209 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 8 juillet 2021 |
| 284 200 € | 4 511 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juin 2021 |
| 285 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 11 juin 2021 |
| 440 000 € | 4 272 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 13 | 26 avril 2021 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 32 | 17 mars 2021 |
| 148 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.