Chemin de la Bastero, La Mulatière
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
163 200 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 23 décembre 2025 |
| 217 800 € | 2 689 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 26 septembre 2025 |
| 209 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 24 septembre 2025 |
| 253 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 18 septembre 2025 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juillet 2025 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juillet 2025 |
| 246 470 € | 3 792 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2025 |
| 112 500 € | 2 961 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 11 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mai 2025 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 5 | 29 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 27 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 27 février 2025 |
| 269 480 € | 2 898 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 5 | 16 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 10 janvier 2025 |
| 154 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 5 | 17 décembre 2024 |
| 243 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 172 900 € | 2 217 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 25 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 8 novembre 2024 |
| 211 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 10 octobre 2024 |
| 159 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 11 septembre 2024 |
| 221 300 € | 2 766 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 24 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 30 mai 2024 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 5 | 6 mai 2024 |
| 206 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 25 avril 2024 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 5 | 6 mars 2024 |
| 212 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 20 octobre 2023 |
| 163 200 € | 3 022 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 4 septembre 2023 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 11 mai 2023 |
| 172 500 € | 2 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mai 2023 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 23 février 2023 |
| 214 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 2 décembre 2022 |
| 187 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 8 septembre 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 25 août 2022 |
| 239 200 € | 2 572 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 5 | 9 août 2022 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 26 juillet 2022 |
| 201 950 € | 2 927 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2022 |
| 125 800 € | 1 613 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juin 2022 |
| 242 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 28 avril 2022 |
| 272 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 5 | 14 avril 2022 |
| 180 110 € | 1 105 €/m² | Appartement · 163 m² · 8 p. | n° 5 | 7 avril 2022 |
| 247 100 € | 3 089 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 11 février 2022 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 12 | 27 janvier 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 20 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 28 octobre 2021 |
| 269 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 5 | 10 août 2021 |
| 199 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 4 août 2021 |
| 209 950 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 6 juillet 2021 |
| 252 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 5 | 18 juin 2021 |
| 246 741 € | 2 597 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 5 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.