Prix immobilier à Ternand
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ternand (69620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
247 000 €
Sur tout l’historique
2 406 €/m²
Habitants
762
Où se sont faites les ventes à Ternand
Par type de bien
Dernières ventes à Ternand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5003 Rue des Grandes Planches | 24 novembre 2025 |
| 79 000 € | 608 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 116 Rue des Grandes Planches | 24 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 110 m² | Les Grandes Planches | 15 octobre 2025 |
| 233 200 € | 2 535 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Giraud et Ferrat | 7 août 2025 |
| 324 250 € | 2 119 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | 89 Route de Saint Verand | 18 juin 2025 |
| 247 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Chemin de Ronde | 14 mai 2025 |
| 373 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 111 Impasse des Hauts de Chavasson | 23 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | En Bagny | 9 avril 2025 |
| 68 800 € | 2 293 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 156 Rue des Grandes Planches | 31 mars 2025 |
| 344 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | l’Aricot | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Grande Terre | 31 octobre 2024 |
| 488 090 € | 1 545 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | Terre du Gonnin | 29 octobre 2024 |
| 97 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 156 Rue des Grandes Planches | 3 septembre 2024 |
| 27 000 € | 273 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | l’Aricot | 23 août 2024 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 450 Rue des Grandes Planches | 29 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 229 Route des Chermettes | 19 juillet 2024 |
| 400 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 55 Impasse D'epieux | 17 juillet 2024 |
| 115 900 € | 2 898 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 256 Rue des Grandes Planches | 19 juin 2024 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 456 Rue des Grandes Planches | 18 juin 2024 |
| 220 777 € | 5 018 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Les Grandes Planches | 7 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2491 Route du Berthier | 22 mai 2024 |
| 350 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 291 Rue de la Potte | 15 mai 2024 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Victor et les Voutte | 26 février 2024 |
| 113 100 € | 1 917 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 208 Rue des Grandes Planches | 14 février 2024 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 245 Rue de la Gare | 9 février 2024 |
| 133 000 € | 403 €/m² | Local commercial · 330 m² | 170 Impasse Pre Graviere | 7 février 2024 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Pre Graviere | 23 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Giraud et Ferrat | 19 décembre 2023 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Les Grandes Planches | 1 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 250 Rue du Val D'azergues | 1 septembre 2023 |
| 53 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 156 Rue des Grandes Planches | 24 août 2023 |
| 113 362 € | 771 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | A Labatie | 26 juin 2023 |
| 475 150 € | 2 376 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Terre du Gonnin | 21 juin 2023 |
| 320 970 € | 2 653 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 654 Route de Bagny | 5 juin 2023 |
| 541 660 € | 5 824 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4500 Route de Brou | 31 mai 2023 |
| 310 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1943 Route du Berthier | 10 mai 2023 |
| 627 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 806 Route de la Rejoniere | 10 mai 2023 |
| 211 965 € | 2 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 156 Rue des Grandes Planches | 26 avril 2023 |
| 325 000 € | 5 603 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 820 Route de Ronzieres | 30 mars 2023 |
| 340 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1943 Route du Berthier | 16 mars 2023 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2631 Route du Berthier | 31 janvier 2023 |
| 404 000 € | 3 776 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Chavasson | 19 janvier 2023 |
| 500 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1429 Route du Berthier | 27 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 40 Rue du Vieux Bourg | 9 septembre 2022 |
| 127 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 760 m² | 174 Impasse Pre Graviere | 7 septembre 2022 |
| 380 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 1859 Route du Berthier | 30 août 2022 |
| 274 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 171 Rue des Grandes Planches | 19 juillet 2022 |
| 574 700 € | 4 289 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Ronziere | 13 mai 2022 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 161 Ruelle de L'eglise | 9 mai 2022 |
| 770 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Chavasson | 15 avril 2022 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Terre du Gonnin | 10 mars 2022 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 90 Impasse des Mesanges | 11 février 2022 |
| 500 850 € | 1 527 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 432 Rue de la Potte | 26 janvier 2022 |
| 353 000 € | 3 796 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4500 Route de Brou | 18 janvier 2022 |
| 188 800 € | 1 748 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 134 Rue des Grandes Planches | 26 novembre 2021 |
| 139 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Les Grandes Planches | 5 novembre 2021 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Chavasson | 16 septembre 2021 |
| 228 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5205 Aux Remparts | 13 septembre 2021 |
| 294 450 € | 3 272 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Victor et les Voutte | 31 août 2021 |
| 212 000 € | 4 240 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 125 Route des Plats | 21 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 8,9 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ternand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ternand →
Rue par rue à Ternand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ternand ?
Le prix médian au m² à Ternand s’établit à 2 245 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 247 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ternand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ternand a augmenté de 45,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ternand ?
Le prix médian pour une maison à Ternand est de 231 000 €, soit 2 245 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Ternand.