Prix immobilier à Marchampt
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marchampt (69430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
339 400 €
Sur tout l’historique
1 594 €/m²
Habitants
450
Où se sont faites les ventes à Marchampt
Par type de bien
Dernières ventes à Marchampt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Les Chopins | 18 décembre 2025 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Vers l’Haye | 3 novembre 2025 |
| 312 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Carreyve | 30 octobre 2025 |
| 339 400 € | 1 723 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 110 Chemin des Michollets | 15 septembre 2025 |
| 247 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Carreyve | 9 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 65 Route Neuve | 28 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 70 Rue Gabriel Gauthier | 8 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1465 Route de la Croix Marchampt | 17 juin 2025 |
| 164 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Laval | 25 février 2025 |
| 426 300 € | 2 861 €/m² | Appartement · 149 m² · 6 p. | La Riviere | 24 février 2025 |
| 216 650 € | 1 719 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 125 Rue des Ecoles | 11 octobre 2024 |
| 257 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | La Triche | 29 mars 2024 |
| 215 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Bon Claude | 1 mars 2024 |
| 295 800 € | 2 040 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 140 Impasse de Laval | 8 mars 2023 |
| 310 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 35 Rue du Pere Guinand | 14 février 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Belle Louise | 14 février 2023 |
| 158 520 € | 1 742 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 35 Rue du Verger | 22 décembre 2022 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Maison · 30 m² | 5119 Le Colombier | 19 décembre 2022 |
| 39 000 € | 867 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | La Triche | 19 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Colombier | 19 décembre 2022 |
| 250 850 € | 1 218 €/m² | Maison · 206 m² · 2 p. | 250 Route du Bourg de Sagnie | 10 novembre 2022 |
| 124 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Les Palais | 3 août 2022 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 240 Rue de Vers L'haye | 25 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 40 Rue Jean-Pierre Chagny | 2 juin 2022 |
| 255 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 juin 2022 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 470 Rue de Vers L'haye | 13 mai 2022 |
| 133 450 € | 2 188 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Carreyve | 5 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 3520 Route de la Croix Rosier | 30 mars 2022 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | Laval | 1 mars 2022 |
| 294 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 8 p. | Le Bourg | 15 novembre 2021 |
| 560 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | l’Haye | 19 octobre 2021 |
| 223 500 € | 2 129 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1145 Route de la Croix Rosier | 27 août 2021 |
| 170 000 € | 1 441 €/m² | Local commercial · 118 m² | 160 Rue du Verger | 23 août 2021 |
| 365 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 60 Rue Louis Dufit | 8 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 105 Rue des Ecoles | 4 juin 2021 |
| 63 740 € | 1 875 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 15 Rue Louis Dufit | 25 mai 2021 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,30 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marchampt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marchampt →
Rue par rue à Marchampt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marchampt ?
Le prix médian au m² à Marchampt s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 000 € et 339 400 € au total.
Combien coûte une maison à Marchampt ?
Le prix médian pour une maison à Marchampt est de 220 000 €, soit 1 600 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 000 € et 312 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Marchampt.