Prix immobilier à Villié-Morgon
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 120 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villié-Morgon (69910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 932 €/m²
Habitants
2 148
Où se sont faites les ventes à Villié-Morgon
Par type de bien
Dernières ventes à Villié-Morgon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 746 Route de Morgon | 20 novembre 2025 |
| 134 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 88 Rue Pasteur | 20 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 270 Rue de L'alambic | 30 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 32 Chemin de Ronciere | 30 octobre 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 162 Impasse des Pillets | 27 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5710 Chemin de la Roche Pilee | 16 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | Aux Pierres | 29 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Local commercial · 118 m² | 102 Rue Pasteur | 9 septembre 2025 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5673 Pres Jourdan | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 741 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 852 Route des Versauds | 20 juin 2025 |
| 133 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 88 Rue Pasteur | 11 juin 2025 |
| 118 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 129 Rue Pasteur | 30 mai 2025 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 59 Rue Francois Villon | 4 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 28 Rue de la Voute | 31 mars 2025 |
| 316 350 € | 2 343 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 2 Impasse Rabelais | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 162 Impasse des Pillets | 17 février 2025 |
| 400 000 € | 1 932 €/m² | Local commercial · 207 m² | 27 Rue de la Treille | 29 janvier 2025 |
| 168 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 48 Place de la Pompe | 23 décembre 2024 |
| 348 600 € | 1 162 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Bellevue | 20 décembre 2024 |
| 216 880 € | 2 169 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 134 Rue Pasteur | 9 décembre 2024 |
| 515 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | 5025 Chemin des Anes | 5 décembre 2024 |
| 167 000 € | 1 653 €/m² | Local commercial · 101 m² | Le Bourg | 5 novembre 2024 |
| 345 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Les Mulins | 20 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 septembre 2024 |
| 298 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 186 Route de Vermont | 23 août 2024 |
| 132 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 juillet 2024 |
| 429 200 € | 1 819 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 151 Impasse de la Roche | 19 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 40 Rue de la Liberte | 17 juin 2024 |
| 327 500 € | 3 342 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 322 Impasse de la Roche | 8 juin 2024 |
| 179 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 158 Rue de la Voute | 22 mai 2024 |
| 360 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 501 Route du Cru | 20 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | 647 Route de la Chaponne | 15 mai 2024 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1535 Route du Cru | 28 mars 2024 |
| 122 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 742 Route de Morgon | 21 mars 2024 |
| 364 590 € | 2 497 €/m² | Appartement · 146 m² · 6 p. | 531 Rue Ronsard | 11 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 169 Rue Pasteur | 4 mars 2024 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 140 Rue Ronsard | 22 décembre 2023 |
| 512 350 € | 1 327 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 203 Passage de la Morcille | 22 novembre 2023 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4802 Voie Romaine | 7 novembre 2023 |
| 380 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 539 Rue Rabelais | 27 octobre 2023 |
| 213 950 € | 1 646 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 40 Rue de la Liberte | 21 septembre 2023 |
| 97 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 juillet 2023 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 34 Rue de la Voute | 27 juillet 2023 |
| 227 850 € | 2 234 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 40 Rue de la Liberte | 16 juin 2023 |
| 331 950 € | 3 353 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 112 Impasse Bel Horizon | 22 mai 2023 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 5284 Vermont | 5 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Les Mulins | 27 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 avril 2023 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Le Bourg | 31 mars 2023 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 mars 2023 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 mars 2023 |
| 171 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mars 2023 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mars 2023 |
| 492 000 € | 8 200 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 383 Route de Vermont | 21 mars 2023 |
| 158 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 44 Rue Ronsard | 21 mars 2023 |
| 265 365 € | 2 949 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1904 Route d’Avenas | 14 mars 2023 |
| 204 000 € | 927 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 468 Route de Fontriante | 2 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,4 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,49 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Maison
9,04 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villié-Morgon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villié-Morgon →
Rue par rue à Villié-Morgon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villié-Morgon ?
Le prix médian au m² à Villié-Morgon s’établit à 1 857 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villié-Morgon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villié-Morgon a augmenté de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villié-Morgon ?
Le prix médian pour une maison à Villié-Morgon est de 205 000 €, soit 1 790 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 120 ventes sont disponibles au total pour Villié-Morgon.