Rue Jean Guiter, Perpignan
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 523 €
Premier quartile
84 203 €
Dernier quartile
89 207 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 235 € | 1 363 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2025 |
| 86 069 € | 1 285 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 30 décembre 2025 |
| 85 525 € | 1 614 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 9 décembre 2025 |
| 76 567 € | 1 143 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 9 décembre 2025 |
| 86 348 € | 1 629 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 5 novembre 2025 |
| 48 883 € | 730 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 8 octobre 2025 |
| 91 090 € | 1 360 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 8 octobre 2025 |
| 83 943 € | 1 584 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 2 octobre 2025 |
| 82 567 € | 1 232 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 17 septembre 2025 |
| 70 792 € | 874 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 25 juillet 2025 |
| 57 338 € | 708 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 23 juillet 2025 |
| 90 808 € | 1 355 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 31 décembre 2024 |
| 90 821 € | 1 356 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 9 août 2024 |
| 85 525 € | 1 614 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juin 2024 |
| 85 260 € | 1 609 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2024 |
| 86 335 € | 1 629 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 23 avril 2024 |
| 88 663 € | 1 323 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 20 décembre 2023 |
| 91 789 € | 1 370 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 17 octobre 2023 |
| 88 324 € | 1 318 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 88 383 € | 1 319 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 5 septembre 2023 |
| 90 669 € | 1 353 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 27 juin 2023 |
| 84 862 € | 1 601 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juin 2023 |
| 85 795 € | 1 619 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 20 juin 2023 |
| 91 002 € | 1 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 6 juin 2023 |
| 84 854 € | 1 601 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 9 mai 2023 |
| 84 209 € | 1 589 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mai 2023 |
| 85 523 € | 1 614 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 27 avril 2023 |
| 85 191 € | 1 607 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 21 avril 2023 |
| 91 507 € | 1 366 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 21 avril 2023 |
| 85 032 € | 1 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 18 avril 2023 |
| 91 231 € | 1 126 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 12 avril 2023 |
| 86 026 € | 1 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mars 2023 |
| 82 550 € | 1 558 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 8 mars 2023 |
| 83 775 € | 1 581 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 2 mars 2023 |
| 82 455 € | 1 556 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 15 février 2023 |
| 89 350 € | 1 334 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 9 février 2023 |
| 85 191 € | 1 607 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 2 février 2023 |
| 84 203 € | 1 589 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 31 janvier 2023 |
| 85 532 € | 1 614 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 17 janvier 2023 |
| 90 951 € | 1 357 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 84 274 € | 1 590 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 22 novembre 2022 |
| 90 675 € | 1 353 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 17 novembre 2022 |
| 84 436 € | 1 593 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 21 octobre 2022 |
| 196 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 8 | 19 octobre 2022 |
| 83 443 € | 1 574 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 29 septembre 2022 |
| 84 861 € | 1 601 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 27 septembre 2022 |
| 171 046 € | 1 614 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 1 | 22 septembre 2022 |
| 84 602 € | 1 596 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 21 septembre 2022 |
| 84 697 € | 1 598 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 20 septembre 2022 |
| 86 019 € | 1 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 3 août 2022 |
| 91 349 € | 1 128 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 19 juillet 2022 |
| 89 207 € | 1 331 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 12 juillet 2022 |
| 87 184 € | 1 645 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2022 |
| 84 861 € | 1 601 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juin 2022 |
| 82 875 € | 1 564 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juin 2022 |
| 83 544 € | 1 576 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
198 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.