Avenue Julien Panchot, Perpignan
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 14 | 30 décembre 2025 |
| 3 635 000 € | 1 888 €/m² | Local commercial · 1925 m² | n° 3429 | 30 décembre 2025 |
| 76 250 € | 1 955 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 60 | 12 décembre 2025 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 4 | 26 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 885 | 20 novembre 2025 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 13 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 27 octobre 2025 |
| 22 500 € | 625 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 48 | 22 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 885 | 16 septembre 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 10 septembre 2025 |
| 62 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 4 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 885 | 19 août 2025 |
| 84 500 € | 2 113 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 25 juillet 2025 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 56 | 8 juillet 2025 |
| 64 600 € | 2 019 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 3 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 815 | 30 avril 2025 |
| 199 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | n° 78 | 11 avril 2025 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 29 janvier 2025 |
| 67 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 885 | 20 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 31 décembre 2024 |
| 586 300 € | 318 €/m² | Local commercial · 1845 m² | n° 3440 | 18 décembre 2024 |
| 245 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 2895 | 28 novembre 2024 |
| 124 000 € | 1 363 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 48 | 27 novembre 2024 |
| 145 000 € | 14 500 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | n° 2175 | 14 novembre 2024 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 12 novembre 2024 |
| 55 520 € | 1 424 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 30 octobre 2024 |
| 16 000 € | 842 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 665 | 18 septembre 2024 |
| 93 500 € | 1 317 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 14 août 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 13 août 2024 |
| 79 500 € | 1 325 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 885 | 11 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 10 | 24 mai 2024 |
| 135 000 € | 655 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | n° 70 | 14 mai 2024 |
| 107 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 885 | 25 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 25 mars 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 21 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 955 | 6 novembre 2023 |
| 118 200 € | 1 689 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 11 | 30 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 7 | 26 septembre 2023 |
| 200 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 665 | 13 septembre 2023 |
| 66 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 885 | 15 juin 2023 |
| 90 350 € | 1 309 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 815 | 14 juin 2023 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 60 | 7 juin 2023 |
| 65 700 € | 730 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 74 | 23 mai 2023 |
| 68 300 € | 759 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 74 | 23 mai 2023 |
| 111 620 € | 1 254 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 17 | 23 mai 2023 |
| 348 000 € | 115 €/m² | Local commercial · 3028 m² | n° 2565 | 10 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 885 | 21 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 4 avril 2023 |
| 320 000 € | 771 €/m² | Local commercial · 415 m² | n° 665 | 20 février 2023 |
| 105 500 € | 1 507 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 17 février 2023 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 55 | 8 février 2023 |
| 55 820 € | 1 269 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 55 | 28 décembre 2022 |
| 57 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2022 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 885 | 21 décembre 2022 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 14 décembre 2022 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 5 décembre 2022 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 27 octobre 2022 |
| 250 000 € | 408 €/m² | Appartement · 612 m² · 4 p. | n° 36 | 7 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 5 septembre 2022 |
| 63 000 € | 606 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 32 | 2 septembre 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 885 | 31 août 2022 |
| 222 000 € | 766 €/m² | Appartement · 290 m² · 5 p. | n° 7 | 9 août 2022 |
| 470 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 627 m² | n° 1675 | 20 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 815 | 30 juin 2022 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 30 mai 2022 |
| 34 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 665 | 27 avril 2022 |
| 34 700 € | 1 388 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 1 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 885 | 16 février 2022 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 31 janvier 2022 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 885 | 10 janvier 2022 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 60 | 28 décembre 2021 |
| 325 000 € | 910 €/m² | Local commercial · 357 m² | n° 2001 | 21 décembre 2021 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 20 décembre 2021 |
| 62 500 € | 2 016 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 14 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 8 novembre 2021 |
| 330 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 705 | 21 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 1 octobre 2021 |
| 120 900 € | 1 163 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 26 | 23 septembre 2021 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 60 | 20 juillet 2021 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 8 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.